Kepayang Heights Sdn. Bhd, Projek Tertangguh, Penyelewengan Dana dan Kaitan dengan Harvest Miracle, Classita, NexG Bina dan Rangkaian Victor Chin

Kepayang Heights Sdn Bhd ditubuhkan pada 19 September 2000 di Malaysia dengan nombor pendaftaran 0526757M. Mula beroperasi dalam sektor pembangunan hartanah dan pembinaan.

Syarikat ini berdaftar di negeri Perak pada asalnya, tetapi aktiviti utamanya melibatkan projek hartanah di lokasi lain di Malaysia, terutamanya di Negeri Sembilan dan Pahang. 

Asal-usul nama "Kepayang" berkait rapat dengan sejarah kawasan tersebut. Bukit Kepayang di Seremban pada asalnya merupakan tanah yang sesuai untuk penanaman pokok getah pada tahun 1960 an kerana kecerunan tanah yang landai. Kawasan ini kemudiannya dibangunkan sebagai projek perumahan dan komersial yang besar.

-------

🚨Era Grand United Holdings - GUH (1980-an hingga 2018)

Sejarah Taman Bukit Kepayang

Taman Bukit Kepayang merupakan projek township seluas 500 ekar di Seremban, Negeri Sembilan yang dibangunkan oleh Grand United Properties Sdn. Bhd di bawah Grand United Holdings Bhd pada tahun 1980-an dan bukan secara langsung oleh Kepayang Heights Sdn. Bhd. 

Pada masa itu, syarikat ini dikawal oleh bekas Presiden MCA, Tan Sri Tan Koon Swan.

Pada 1994, keluarga H'ng mengambil alih Grand United Holdings melalui proses reverse takeover apabila syarikat tersebut menghadapi masalah kewangan. Ketika pembelian tersebut, aset yang diperoleh termasuklah Taman Bukit Kepayang yang sedang dalam pembangunan. Syarikat ini kemudiannya dinamakan semula sebagai GUH Holdings Bhd pada tahun 2005.

💥Reverse Takeover adalah jalan pintas untuk syarikat persendirian menjadi tersenarai di bursa saham dengan mengambil alih syarikat awam yang sedia ada. (𝓨𝓪𝓷𝓰 𝓲𝓷𝓲 𝓴𝓲𝓽𝓪 𝓪𝓴𝓪𝓷 𝓼𝓪𝓶𝓫𝓾𝓷𝓰 𝓭𝓲 𝓹𝓸𝓼𝓽 𝓵𝓪𝓲𝓷) 

-------

🚨Pembangunan Kepayang Heights oleh GUH Holdings

Dalam kawasan Taman Bukit Kepayang yang luas, GUH Holdings membangunkan beberapa projek perumahan termasuk:

 

🏠 Kepayang Heights - projek perumahan berpagar pertama GUH di kawasan tersebut, merangkumi 24 ekar dengan rumah banglo, semi-D, dan teres [^4^]

 

🏠 Kepayang Heights 2 - fasa kedua pembangunan

 

🏠 Kepayang Residence - rumah teres 2 tingkat dan 2.5 tingkat

 

🏫 Kepayang Commerce Square - lot kedai komersial

Menjelang tahun 2018, masih terdapat kira-kira 120 hingga 140 ekar tanah di Taman Bukit Kepayang yang belum dibangunkan. 

GUH Holdings tidak "menjual" Kepayang Heights secara langsung, tetapi entiti tersebut telah dipisahkan dan berpindah tangan melalui beberapa transaksi korporat sebelum akhirnya diperoleh oleh Classita/NexG Bina. 

GUH Holdings mungkin telah memisahkan Kepayang Heights Sdn Bhd sebagai entiti berasingan sebelum 2018. Ini dipanggil sebagai Strategi Pemisahan Asset (Asset Spin-Off). Sebab utama adalah strategi pengurusan aset dan fokus pada projek yang boleh memberi pulangan yang lebih cepat.

-------

🚨Era Smart Wisdom Sdn Bhd (Sebelum 2018)

Sebelum tahun 2018, Kepayang Heights Sdn Bhd telah diperoleh oleh Smart Wisdom Sdn Bhd, sebuah syarikat yang dimiliki oleh dua individu:

▫️Loo Swee Weng (60%)

 

▫️Lin Pei Wen (40%) 

Masa ini, syarikat telah memperoleh sebidang tanah seluas 7.97 hektar di Bentong, Pahang yang diluluskan untuk pembangunan 159 unit vila 3 tingkat oleh Majlis Perbandaran Bentong. 

-------

🚨Era SKH Consortium/Harvest Miracle Capital (2018-2022)

▫️Pada 26 Jun 2018, SKH Consortium Bhd (yang kemudiannya dikenali sebagai Harvest Miracle Capital Bhd) mengumumkan perjanjian untuk memperoleh 80% kepentingan dalam Kepayang Heights Sdn Bhd daripada Smart Wisdom Sdn Bhd dengan harga RM13.6 juta. Perolehan ini disiapkan pada 8 Ogos 2018.

▫️Pembelian ini termasuk:

Pengambilalihan tanah di Bentong, Pahang.

Tanggungan hutang Kepayang Heights berjumlah RM1.5 juta kepada Smart Wisdom. 

Pada 31 Disember 2019, SKH Consortium (kini Harvest Miracle) memperoleh baki 20% kepentingan dalam Kepayang Heights dengan harga RM3.41 juta, menjadikan Kepayang Heights anak syarikat milik penuh. 

-------

✅ Aktiviti Pembangunan (2018-2022)

Semasa di bawah Harvest Miracle, syarikat membuat beberapa perubahan kepada perancangan pembangunan tanah Bentong. Perintah pembangunan (Development Order) yang asal untuk 159 unit vila telah disemak semula dua kali. 

Sehingga 31 Mac 2022, Harvest Miracle telah membelanjakan RM1.28 juta untuk pra-pembangunan projek Kepayang Heights, daripada jumlah RM23.19 juta yang diperuntukkan. Namun, syarikat telah mengubah peruntukan RM13 juta untuk tujuan lain, termasuk pembelian 187 unit apartmen servis di Antara @ Genting Highlands. 

-------

🚨Era Classita Holdings (2022-kini)

Pada November 2022, Classita Holdings Bhd (ketika itu dikenali sebagai NexG PreMedia Bhd) memperoleh 3.4% kepentingan dalam Kepayang Heights daripada Harvest Miracle Capital Bhd dengan harga RM17 juta tunai. 

Classita kemudiannya meningkatkan pegangan ekuitinya kepada 97.14% melalui langganan saham tambahan bernilai RM1.5 juta pada tahun 2022-2023.

Pada 21 Disember 2023, Classita membeli baki 2.76% kepentingan, menjadikan Kepayang Heights anak syarikat milik penuh Classita Holdings Bhd. 

-------

🚨Di bawah Classita Holdings, tanah Bentong dirancang untuk pembangunan bercampur dengan Nilai Pembangunan Kasar (GDV) dianggarkan RM245.85 juta, merangkumi:

🎇 Kelab komersial

 

🏠 82 unit rumah semi-D dua tingkat

 

🏠 7 unit banglo

 

🏫 Pusat perubatan tradisional Cina

 

🏞 Ladang organik persendirian

 

🏢 Blok apartmen servis 22 tingkat dengan 168 unit. 

Kos pembangunan keseluruhan dianggarkan RM217.58 juta. 

Tanah ini pada asalnya telah diluluskan oleh Majlis Perbandaran Bentong untuk pembangunan 159 unit vila 3 tingkat sebelum ini. Namun, di bawah pemilikan Classita Holdings, perancangan telah disemak semula untuk projek pembangunan bercampur yang lebih besar dan komprehensif seperti yang dinyatakan di atas. 

-------

🚨Ringkasan Perubahan Pemilikan

2000 - Ditubuhkan

1980 - 2018 - dibawah GUH Holdings (melalui pembangunan Taman Bukit Kepayang) - Pembangunan projek

Sebelum 2018 - Smart Wisdom Sdn Bhd memiliki 100% pegangan. 

Ogos 2018 - SKH Consortium Bhd (kini Harvest Miracle - beli 80% pegangan 

Disember 2019 - Harvest Miracle Capital Bhd - 100% milik sepenuhnya

November 2022 - Classita Holdings Bhd - 3.4% = RM17 juta

2023 - Classita Holdings Bhd - 100% =  RM1.5 juta + baki 2.76%

Disember 2023 - Classita Holdings Bhd - 100% (menjadi milik penuh Classita) 

-------

🚨Tentang Projek Bentong, Pahang dari 2023 hingga kini. 

Projek pembangunan bernilai RM245.85 juta di Bentong, Pahang masih belum siap. Kelewatan dan perubahan pelan sejak di bawah Kepayang Heights Sdn Bhd bermaksud projek tanah Bentong ini tidak mengikut jadual asal dan mengalami pelbagai versi perancangan sejak syarikat mendapatkan tanah tersebut. 

Projek ini mengalami kelewatan berlarutan di bawah beberapa pemilik berbeza sejak dari tahun 2018 iaitu hampir 8 tahun dari perolehan asal tanah sehingga pembinaan sebenar bermula.

Projek Bentong juga berhadapan dengan tiga versi pelan perancangan yang berbeza:

🏠 Perancangan Asal (sebelum 2018) 

Pemilik ketika itu adalah Smart Wisdom Sdn Bhd. Perancangan asal berkonsepkan 159 unit vila 3 tingkat dan telah mendapat kelulusan Masjid Perbandaran Bentong. 

Walaupun dah dapat tanah tetapi pembangunan tidak bermula dan tiada apa² aktiviti pembangunan. Kemungkinan,  Smart Wisdom mempunyai masalah kewangan atau kekurangan modal untuk membangunkan projek. 

🏫 Pelan kedua pada tahun 2018 - 2022

Ketika ini Kepayang telah dimiliki oleh SKH Consortium/Harvest Miracle Capital. Perintah Pembangunan (DO) disemak semula dua kali. Syarikat juga menghadapi masalah kewangan dan kekurangan modal. Tidak ada kemajuan pembinaan. 

Syarikat pula perlu mengemaskini perancangan mengikut standard semasa di mana ketika itu pelaburan pasaran hartanah sudah beribah. Villa mewah kurang diminati. 

 

Hanya RM1.28 juta dibelanjakan untuk pra-pembangunan

 

RM13 juta lagi dialihkan ke projek lain (Antara @ Genting Highlands) yang dibangunkan di bawah Aset Kayamas Sdn. Bhd iaitu Projek Pembangunan Hartanah Mewah. 

💥Pada April 2022, Harvest Miracle Capital Bhd (ketika itu dikenali sebagai Vortex Consolidated Bhd) telah membeli 187 unit apartmen servis di Tower A, Antara di Genting Highlands daripada Aset Kayamas dengan harga RM246.35 juta. 

Pembelian ini adalah untuk tujuan pelaburan hartanah (property investment), bukan untuk pembangunan.

🏫 Perancangan Ketiga di bawah Classita Holdings (dari 2022-kini)

 

Peralihan pemilikan mengambil masa dari November 2022 sehingga Disember 2023.

 

Pada tahun 2024, Classita telah mengakui mereka mengalami kerkurangan modal untuk projek tersebut. 

 

Dan pada November 2024, mereka perlu mendapatkan kelulusan pihak berkuasa semula dari Pelan bumi, jalan & pembentungan

 

Perintah Pembangunan (DO) telah disahkan sehingga Mac 2025.

-------

🚨Projek Antara @ Genting Highlands, Aset Kayamas Sdn. Bhd. 

Projek Antara ialah projek hartanah mewah di Genting Highlands, Pahang yang terdiri daripada 4 blok apartmen servis dengan jumlah 1,460 unit. 

Pada April 2022, Harvest Miracle Capital Bhd (ketika itu dikenali sebagai Vortex Consolidated Bhd) telah membeli 187 unit apartmen servis di Tower A, Antara @ Genting Highlands daripada Aset Kayamas dengan harga RM246.35 juta.

Pembelian ini adalah untuk tujuan pelaburan hartanah (property investment), bukan untuk pembangunan.

-------

🚨Status Terkini Antara (2026)

Menurut pengumuman Harvest Miracle pada Januari 2025:

 

Projek Antara sudah siap 80% setakat November 2024. Dijangka siap pada suku tahun 2025. Tiada update terkini status projek, tetapi pada tahun 2026 projek kini beroperasi sebagai penginapan percutian di Genting Highlands.

Ini berdasarkan maklumat penginapan yang tersedia pada Januari-Mac 2026:

 

Banyak unit telah sedia untuk disewa melalui platform seperti Hotels dot com, Trip dot com, dan Airbnb. Link bridge ke Resorts World Genting pun telah dibuka. 

Harvest Miracle telah membayar RM197.08 juta (80%) daripada jumlah harga RM246.35 juta kepada Aset Kayamas. 

 

Baki bayaran RM49.27 juta dibayar dengan menggunakan hasil terbitan hak (rights issue). 

💥Kelewatan projek Kepayang Heights di Bentong berpunca daripada pengalihan peruntukan kewangan oleh Harvest Miracle (pemilik Kepayang sebelum Classita) untuk membiayai pembelian unit di projek Antara ini. Sehingga 31 Mac 2022, RM13 juta yang sepatutnya digunakan untuk pembangunan Kepayang Heights telah dialihkan untuk tujuan ini. 

-------

🚨Berapa Harvest Miracle Capital Berhad (ketika itu SKH Consortium) beli Kepayang Heights Sdn. Bhd? 

✅ Pada Jun - Ogos 2018, SKH Consortium membeli Kepayang Heights dari Smart Wisdom Sdn. Bhd sebanyak 80% dengan nilai RM13.6 juta termasuk tanggungan hutang RM1.5 juta kepada Smart Wisdom. 

Tarikh perjanjian: 26 Jun 2018

Tarikh siap: 8 Ogos 2018

✅ Kemudian, pada Disember 2019 Harvest Miracle Capital Bhd memperoleh lagi baki sebanyak 20% dengan nilai RM3.42 juta. Bertarikh 31 Disember 2019.

Dan Kepayang Heights menjadi anak syarikat milik penuh HMCB. 

-------

🚨Bagaimana Hutang RM1.5 juta ini wujud?

Sebelum penjualan pada 2018, Smart Wisdom Sdn Bhd (pemilik asal) telah meminjamkan wang atau membiayai perbelanjaan Kepayang Heights Sdn Bhd untuk tujuan pra-pembangunan, kos operasi, faedah pinjaman dan perbelanjaan pentadbiran. 

(Bayaran deposit tanah, yuran guaman, kos perancangan, Gaji staf, sewa pejabat, utiliti, bayaran faedah kepada institusi kewangan, yuran professional, cukai dan lesen) 

Kiranya, Kepayang Heights Sdn Bhd telah membuat pinjaman daripada Smart Wisdom Sdn Bhd (pemiliknya sendiri). Ini dipanggil pinjaman dalaman (intercompany loan) atau pembiayaan pemegang saham. 

✅ Struktur Pinjaman Dalaman

Smart Wisdom Sdn Bhd (Pemilik)

        ⬇️ (Meminjamkan RM1.5 juta)

Kepayang Heights Sdn Bhd (Anak syarikat/sekutu)

        ⬇️ (Menggunakan untuk kos tanah/projek)

Projek Tanah Bentong (7.97 hektar)

✅ Then apabila SKH Consortium membeli 80% saham Kepayang Heights, 

Harga jualan 80% saham adalah RM13.6 juta. 

 

Hutang kepada Smart Wisdom ialah RM1.5 juta (dijelaskan oleh pembeli). 

 

Pemilik Smart Wisdom (Loo Swee Weng dan Lin Pei Wen) menerima bersih RM12.1 juta sebagai keuntungan jualan saham. 

-------

🚨Berapa Classita Holdings beli Kepayang Heights Sdn Bhd dari Harvest Miracle Capital Bhd?

Pada November 2022, Classita Holdings Bhd membeli Kepayang Heights Sdn, Bhd dengan nilai RM17 juta tunai bersamaan dengan 3.4% kepentingan.

Kemudian pada tahun 2023, Classita memperoleh kepentingan dari 3.4% kepada 97.14% dengan nilai RM1.5 juta langganan saham tambahan.

Dan pada Disember 2023, Classita memperoleh baki 2.76% kepentingan (nilai tidak dinyatakan) menjadikan Kepayang Heights Sdn. Bhd anak syarikat milik penuh Classita Holdings Bhd.

Jadi, jumlah minimum yang diketahui ialah RM18.5 juta (RM17 juta + RM1.5 juta). Tetapi nilai sebenar mungkin lebih tinggi kerana baki kepentingan 2.76% yang dibeli pada Disember 2023 tidak dinyatakan nilainya. 

💥Jika dibandingkan nampaknya Classita telah membayar lebih RM1.5 juta berbanding dengan apa yang dibayar oleh SKH Consortium / Harvest Miracle Capital Bhd untuk menjadikan Kepayang Heights Sdn. Bhd milik sepenuhnya. Boleh dikatakan HMCB membuat untung sebanyak RM1.5 juta apabila menjual Kepayang Heights kepada Classita Holdings.

-------

🚨Kenapa pembelian Kepayang Heights oleh Classita Holdings Bhd menjadi kontroversi?

Pembelian Kepayang Heights oleh Classita Holdings menjadi kontroversi kerana:

-------

✅ Hubungan rapat pihak yang berkepentingan

Di mana Victor Chin pernah menjadi Pengarah Eksekutif  / Pengerusi dalam Harvest Miracle begitu juga Chan Swee Ying (isteri Victor Chin) pemergang saham utama ketika itu yang pernah memegang jawatan Pengarah Eksekutif sehingga Februari 2023.

Chan Swee Ying meletakkan jawatan dari Harvest Miracle pada 28 Februari 2023. 

Classita memperoleh Kepayang Heights pada November 2022 - Disember 2023 di mana transaksi berlaku dalam tempoh yang berhampiran dengan perubahan jawatan.

-------

✅ Harga pembelian yang tidak munasabah, tidak mencerminkan nilai sebenar aset yang tidak aktif selama 5 tahun

Harvest Miracle membeli Kepayang Heights pada 2018 - 2019 dengan nilai RM17 juta,

Classita pula membeli Kepayang Heights pada 2022 - 2023 dengan nilai RM18.5 juta.

Dalam 3 - 4 tahun, hanya ada kenaikan 8.8% sedangkan projek tidak ada kemajuan dari segi pembinaan, hanya RM1.28 juta dibelanjakan untuk pra-pembangunan dan RM13 juta pula telah dialihkan untuk pembelian unit di Antara Genting Highlands.

Dan ini telah menimbulkan persoalan adakah harga jualan RM18.5 juta tersebut adil ddan munasabah untuk aset atau pembangunan yang tidak aktif.

-------

✅ Peruntukan kewangan atau dana yang disalahguna

Pengalihan RM13 juta menunjukkan pengurusan kewangan yang lemah. Harvest Capital telah memberi keutamaan yang salah di mana sepatutnya RM13 juta tersebut digunakan untuk pembangunan projek Bentong, Pahang.

-------

✅ Kepayang Heights yang bermasalah dan beban kewangan

Projek 159 unit villa tidak pernah bermula sejak dari tahun 2018. 

Perubahan pelan berkali-kali dan DO telah disemak dua kali.

Harvest Miracle mengalami kekurangan modal untuk membiayai projek tersebut.

Kelewatan 5 tahun iaitu dari tahun 2018 hingga 2023, tidak ada perkembangan dan kemajuan.

-------

✅ Related Party Transaction (Transaksi Berkaitan) melibatkan isu integriti

Hubungan rapat antara pihak penjual (Harvest Miracle) dan pembeli (Classita melalui individu yang berkaitan.

Classita pula memberi kemudahan kewangan kepada Harvest Miracle untuk pembelian unit Antara Genting Highlands.

Pola atau modus operandi yang sama berlaku dalam beberapa syarikat tersenarai yang diambil alih.

-------

✅ Isu "Boneka" (Proxy) dan Pengawalan Tersembunyi di mana Victor Chin Boon Long mengawal 7 syarikat tersenarai melalui proksi. Chan Swee Ying, isteri kepada Victor Chin berfungsi sebagai orang hadapan untuk transaksi yang dibuat dengan menjadikan Kepayang Heights aset yang digunakan untuk manipulasi harga saham melalui skim "Pump And Dump". Naikkan harga saham melalui berita pembangunan, kemudian jual. 

✅ Perubahan konsep pembangunan berkali-kali menunjukkan ketidakpastian perancangan dan mungkin taktik untuk menarik pembiayaan baru tanpa niat pembangunan sebenar.

✅ Pengambilalihan Modal Berulang (Repeated Capital Raising)

Pola pengumpulan dana berulang tanpa hasil yang ketara. Jadi, pelabur mempertikaikan sama ada dana sebenar digunakan untuk pembangunan atau taktik "pump and dump".

2022 - Right Issue dikeluarkan dengan jumlah RM17 juta untuk membeli 3.4% Kepayang Heights.

2023 - Right Issue dikeluarkan dengan jumlah RM1.5 juta untuk menambah pegangan dalam Kepayang Heights kepada 97.14%

2024 - Right Issue dikeluarkan dengan nilai RM20 juta untuk Fasa 1 Pembangunan di Bentong

2025 - Right Issue dikeluarkan berjumlah RM70 juta untuk Projek Kinta dan Bentong

(Sumber: The Edge)

-------

🚨 Right Issue

Rights Issue atau Terbitan Hak adalah proses di mana syarikat tersenarai menerbitkan saham baharu dan menawarkannya secara eksklusif kepada pemegang saham sedia ada mengikut nisbah pegangan mereka, pada harga yang biasanya rendah daripada harga pasaran semasa.

Kebaikan menggunakan "Right Issue" adalah kerana ia mudah dan cepat. Tak perlu prospektus lengkap seperti IPO. Right Issue punya kos underwriting lebih rendah dan ia lebih adil kepada pemegang saham sedia ada di mana mereka diberi peluang untuk mengekalkan nisbah pegangan. Dengan harga yang lebih murah pelabur lebih tertarik minat untuk melabur.

Berbeza dengan Private Placement yang hanya menawarkan saham kepada pelabur terpilih.

💥Rights Issue adalah alat pengumpulan modal yang sah dan biasa digunakan, tetapi dalam kes Classita/Kepayang Heights, ia menjadi kontroversi kerana:

- Kekerapan penggunaan yang tinggi - Ketiadaan kemajuan projek walaupun dana dikumpul - Pattern yang mencurigakan berkaitan dengan transaksi berkaitan pihak (related party transactions)

-------

✅ Penukaran nama (Classita) berulang kali mencetuskan syak wasangka bahawa syarikat cuba menyembunyikan sejarah negatif berkaitan Kepayang Heights dan transaksi berkaitan.

✅ Isu Penangguhan Short Selling (Ogos 2025) oleh Bursa Malaysia.:Walaupun NexG Bhd adalah entiti berasingan, penangguhan ini menunjukkan keresahan pasaran terhadap ekosistem syarikat yang melibatkan Kepayang Heights.

✅ Isu Modal Berbayar (Paid-up Capital) dan Struktur pegangan Saham :

Struktur pemegangan saham yang terlalu cair (diluted) dan pengumpulan dana berterusan tanpa pulangan ketara kepada pemegang saham sedia ada.

Peningkatan modal berbayar - Dari RM10 juta kepada RM50 juta (2024

Pengumpulan dana agresif - Berulang kali terbit hak (rights issue)

Pemegang saham terkini - Chan Swee Ying (4.63% di MMAG, 19.9% di Ingenieur Gudang Bhd) 

✅ Isu Pengurusan Projek Secara Serentak

Classita/NexG Bina menguruskan pelbagai projek serentak dengan masalah yang sama. Tambahan pula Classita adalah syarikat kecil menguruskan projek berbillion ringgit serentak dengan pengalaman pembangunan terhad mencetuskan kebimbangan kemampuan pengurusan dan risiko gagal bayar. Ada tiga projek yang terlibat iaitu:

Kepayang Heights - Bentong, Pahang (lewat 8 tahun) - The Edge

Kinta Valley - Perak - Projek baharu 2025 (belum bermula) - Classita EGM

Projek Caely-Felcra - Perak - Saman RM9.47 juta - Aktif 2025 - Edagang News

-------

✅ Perbandingan dengan projek lain di Bentong

Projek Antara Genting Highlands (yang dibeli oleh Harvest Miracle jauh lebih maju berbanding Kepayang Heights. Dan ini menimbulkan persoalan mengapa aset yang lemah (pembangunan yang tidak aktif) dijual dengan harga yang tinggi.

-------

✅ Kesan kepada pemegang saham

Pemegang saham Classita telah membayar RM18.5 juta untuk aset yang tidak aktif, dan perlu membiayai RM217.58 juta lagi untuk pembangunan.

Pemegang saham Harvest pula hanya menerima untung RM1.5 juta selepas 4 tahun, tetapi projek lain (Antara Genting Highlands) diutamakan.

-------

🚨Kontroversi meletus pada Mac 2023, apabila lima pemegang saham substantial Classita (secara kolektif memiliki 19.82% saham) telah mengambil tindakan undang-undang terhadap Lembaga Pengarah Classita, Kepayang Heights Sdn Bhd, Harvest Miracle Capital Bhd. Mereka ialah:

- Datuk Seri Tee Yam

- Datuk JP Low Kok Chuan

- Leow Boon Kin

- Zhang Jia

- Datin Seri Jessie Wong Siaw Puie

💥Dakwaan Pelanggaran tugas Fidusiari (Breach of Fiduciary Duties)

Pemegang saham mendakwa lembaga pengarah (termasuk Francis Leong Seng Wui) sebagai Pengarah Exsekutif, Ng Keok Chai, Kang Chez Chiang, Krishnan Dorairaju, Chong Seng Ming, Datuk Mior Faridalathrash Wahid, Kenny Chow Chuan Wah dan Victor Chin Boon Long) telah melanggar tugas mereka dengan meluluskan pembelian Kepayang Heights dan Related Party Transaction. Mereka mendakwa transaksi ini melibatkan fraud, unjust enrichment (pengkayaan yang tidak adil) dan konspirasi untuk merugikan syarikat serta pemegang saham minoriti. 

-------

👥Pengarah utama Kepayang Heights berdasarkan pengumuman dan laporan 2022 - 2023 ketika itu ialah:

Tan Oii Jin - Pengarah pada tahun 2022

Choo Peng Hung - Pengarah pada tahun 2022 juga dan MD Harvest Miracle dalam tahun yang sama.

-------

👥Ahli Lembaga Pengarah Harvest Miracle

❎ 2018 - 2021 (sebagai Vortex/SKH Consortium):

Choo Peng Hung - Managing Director (dilantik Februari 2018 dan kekal hingga Julai 2023, meletak jawatan kerana komitmen lain).

Pengarah lain termasuk wakil lama seperti Tn. Hj. Ahmed Azhar Bin Abdullah, Sam Kok Hong, dan lain-lain (daripada annual reports 2019 - 2021).

❎ 2022 - 2023 (selepas penukaran nama kepada Harvest Miracle pada September 2022):

Dato’ Liu Han Ming - Dilantik April 2022 sebagai Non-Independent Non-Executive Director, redesignated Executive Chairman pada Disember 2023.

See Toh Kean Yaw - Executive Director (dilantik Februari 2022).

Sherene Lee Mong Ee - Dilantik November 2022, redesignated Executive Director Januari 2024.

Chua Ei Ming - Independent Non-Executive Director (dilantik Oktober 2023).

Ling Wee Tak - Independent Non-Executive Director (dilantik sekitar 2022 - 2023).

Lain-lain (sebelum 2023) ialah Chan Swee Ying (deemed interest melalui Epic Pavilion), Dato’ Liu Han Ming (deemed interest melalui Fortress Parade), Tn. Hj. Ahmed Azhar Bin Abdullah, Sam Kok Hong.

-------

👥 Pengarah pada akhir 2023 (sebelum perubahan lanjut):

❎ Executive: Dato’ Liu Han Ming (Chairman), See Toh Kean Yaw, Sherene Lee Mong Ee.

❎ Independent: Chua Ei Ming, Ling Wee Tak (dan kemudian Lim Peng Peng pada 2024).

-------

💥Kaitan dengan Pertikaian Dalaman dan "Corporate Mafia"

Pembelian Kepayang Heights oleh Classita berlaku selepas EGM Jun 2022 di mana Francis Leong dan sekutunya (yang dikaitan dengan Victor Chin dan rangkaian MMAG/Hong Seng) mengambil alih lembaga pengarah daripada pengasas asal seperti Datin Fong Nyok Yoon dan Datuk Chuah Chin Lai.

Pemegang saham lama termasuk bekas pengarah telah mendakwa yang pembelian tanah ini adalah sebahagian daripada corak pengambilalihan paksa syarikat tersenarai di mana aset dibeli dengan harga RM17 juta untuk 3.4% (pembelian pertama) dianggap mahal dan tidak wajar dalam keadaan pasaran hartanah pada ketika itu pasca pandemik.

Harvest Miracle Capital Bhd sendiri menyatakan tujuan penjualan adalah disebabkan permintaan hartanah di kawasan itu lambat untuk pulih.

💥Ada laporan tentang percubaan menjual projek Kepayang Heights kepada pihak luar (disebut "Taikun ‘Bangla’ Bestinet"), tetapi digagalkan oleh pemegang saham baru seperti Ishak Ismail.

Pada Januari 2025, Harvest Miracle diarahkan mungkin oleh Bursa Malaysia atau Suruhanjaya Securiti untuk memberi penjelasan tentang pembelian unit Antara kerana RM13 juta yang sepatutnya untuk pembangunan Kepayang Heights telah dialihkan untuk pembelian Antara.

Mac 2025 Chan Swee Ying dan Victor Chin menjual saham MMAG kepada Velocity Capital dan NexG.

April - Mei 2025 Media telah melaporkan secara meluas mengenai pola transaksi berkaitan.

September 2025 "Rebranding" Classita bertukar nama kepada NexG Bina Bhd.

-------

💥 Kontroversi meletus secara besar-besaran pada tahun 2024, terutamanya selepas:

Laporan kewangan 2024 Harvest Miracle mendedahkan penyelewengan dana. 

Pengakuan kelewatan projek oleh Classita. 

Pendedahan hubungan rapat antara pihak berkepentingan. 

Perbandingan dengan projek Antara yang lebih maju. 

Perletakan jawatan Chan Swee Ying pada 28 Februari 2023 , tetapi transaksi Classita bermula November 2022. Ini mencipta "timing" yang mencurigakan.

-------

💥 Laporan Media dan Respon dari pihak berkuasa

The Edge Malaysia Artikel analisis "The curious case of Kepayang Heights" (Mac - April 2024) 

The Star Business Laporan "Classita's acquisition raises eyebrows" (Mei 2024) 

Bursa Malaysia - Suruhanjaya meminta penjelasan (Jun 2024) 

Suruhanjaya Sekuriti Malaysia (SC) - Kajian semula transaksi berkaitan Ogos 2024

Pelabur Institusi - Mengurangkan pegangan saham Classita (2024 - 2025) 

-------

🚨Terdapat satu lagi kes saman pada Ogos 2025 di mana Caely (M) Sdn Bhd, anak syarikat Classita Holdings Bhd, telah mengemukakan tuntutan saman terhadap Koperasi Peserta-Peserta Felcra Malaysia Berhad dengan tuntutan 9.47 juta disebabkan bayaran projek perumahan di Perak yang tidak diselesaikan.

Ini tidak berkait secara langsung dengan Kepayang Heights, tetapi ia adalah sebahagian daripada isu kewangan dan kontrak dalam Classita Holdings Bhd (kini NexG Bina Bhd) kerana kedua-dua projek di bawah Classita Holdings Bhd. 

Caely (M) Sdn Bhd terlibat dalam projek perumahan dengan Koperasi Felcra di Perak. Berlaku pertikaian kewangan antara kedua-dua pihak.

Classita/NexG Bina mengambil tindakan undang-undang terhadap Koperasi Felcra, mungkin berkaitan dengan bayaran atau obligasi kontrak yang tidak dipenuhi oleh pihak Koperasi Felcra.

Ini menunjukkan memang ada masalah masalah pengurusan kewangan yang berulang dalam syarikat.  dan menimbulkan persoalan integriti korporat dalam transaksi kontrak dan pembelian. 

-------

Kepayang Heights Sdn Bhd kini menjadi anak syarikat milik penuh NexG Bina Bhd (dahulu dikenali sebagai Classita Holdings Bhd) selepas mengalami beberapa siri peralihan pemilikan bermula dari Smart Wisdom Sdn Bhd pada tahun 2018, kemudian kepada SKH Consortium Bhd (kemudian Harvest Miracle Capital Bhd) pada tahun 2018-2019, dan akhirnya kepada Classita Holdings Bhd pada tahun 2022-2023 sebelum induknya bertukar nama kepada NexG Bina Bhd pada 23 September 2025.

Projek pembangunan bercampur di Bentong ini, yang asalnya diluluskan untuk 159 unit vila 3 tingkat oleh Majlis Perbandaran Bentong sebelum tahun 2018, mengalami pelbagai perubahan perancangan di bawah pengurusan berbeza, di mana konsep asal tidak pernah dilaksanakan sebaliknya telah disemak semula dua kali oleh SKH Consortium/Harvest Miracle tanpa sebarang kemajuan pembinaan ketara.

RM13 juta yang diperuntukkan untuk projek ini telah dialihkan oleh Harvest Miracle untuk pembelian 187 unit apartmen servis di Antara @ Genting Highlands daripada Aset Kayamas Sdn Bhd dengan nilai keseluruhan RM246.35 juta.

Selepas 8 tahun kelewatan tanpa pembinaan sebenar, projek ini sekarang sedang giat dibina di bawah NexG Bina Bhd dengan Fasa 1 yang merangkumi 84 unit rumah semi-D 2 tingkat, 7 unit banglo, kelab komersial, dan ladang organik persendirian dijangka siap pada akhir tahun 2027 dengan Nilai Pembangunan Kasar (GDV) sebanyak RM132.13 juta, manakala Fasa 2 yang merangkumi 2 blok apartmen servis 21 dan 22 tingkat dengan 168 unit masih belum bermula dan akan dipertimbangkan selepas penyiapan Fasa 1 bergantung kepada keadaan pasaran semasa.

Walaupun pembangunan sedang berjalan, Kepayang Heights Sdn Bhd dan main company NexG Bina Bhd masih menghadapi beberapa isu undang-undang dan kontroversi, termasuk saman oleh 5 pemegang saham minoriti pada 13 Mac 2023 yang menuduh lembaga pengarah melakukan penipuan, konspirasi, kecuaian fidusiari, dan pengayaan tidak adil dalam transaksi pembelian syarikat ini, serta tuntutan saman oleh Caely (M) Sdn Bhd (entiti berkaitan) terhadap Koperasi Peserta-Peserta Felcra Malaysia Berhad berjumlah RM9.47 juta yang berkait dengan projek perumahan di Perak , di samping dakwaan bahawa Suruhanjaya Sekuriti Malaysia dan SPRM sedang menyiasat amalan korporat individu-individu terlibat termasuk Victor Chin dan Chan Swee Ying berkenaan skim manipulasi saham dan pengawalan tersembunyi terhadap beberapa syarikat tersenarai Bursa.

Keseluruhan projek di Bentong kini dianggarkan mempunyai Nilai Pembangunan Kasar (GDV) sebanyak RM277.4 juta untuk kedua-dua fasa dengan kos pembangunan keseluruhan dianggarkan RM217.58 juta, di mana NexG Bina Bhd telah memperuntukkan RM20 juta khusus untuk Fasa 1 dan merancang untuk membiayai baki pembangunan melalui terbitan hak (rights issue) dan pengumpulan dana tambahan.

Rebranding daripada Classita Holdings Bhd kepada NexG Bina Bhd pada September 2025 merupakan satu usaha untuk menjauhkan imej negatif berkaitan kontroversi yang lepas dan memulihkan kepercayaan pasaran modal, namun syarikat masih berada di bawah pengawasan rapat pihak berkuasa dan menghadapi risiko kelewatan tambahan, peningkatan kos pembangunan, serta ketidakpastian pasaran hartanah di kawasan Bentong, Pahang.

***Maklumat ini adalah untuk rujukan sahaja dan bukan nasihat kewangan, pelaburan atau undang-undang. Sumber diperoleh daripada dokumen awam dan media. Isu undang-undang yang disebut masih dalam siasatan/saman. Semua pihak tidak bersalah sehingga dibuktikan bersalah. Boleh rujuk maklumat dari sumber rasmi untuk kemaskini terkini.***

Harvest Miracle Capital Berhad (M) Sdn. BhdHarvest Miracle Capital Berhad, Kontroversi, Kaitan dengan Rangkaian Victor Chin, Chan Swee Ying, Datuk Ben Fam Chee Way

Harvest Miracle Capital Berhad (HM) merupakan sebuah syarikat holding pelaburan yang disenaraikan di Bursa Malaysia di bawah pasaran ACE Market dengan kod saham 0060.KL atau HM:MK.

Syarikat ini ditubuhkan pada 12 Mac 1996 (atau 9 April 1996 mengikut beberapa sumber rasmi). 

Nama awalnya Harvest Miracle ialah The Media Shoppe Berhad.

-------

Sejarah Penubuhan

Syarikat ini ditubuhkan pada tahun 1996 dengan nama The Media Shoppe Berhad (atau melalui anak syarikat seperti The Media Shoppe Sdn Bhd / TMS Software Sdn Bhd).

Pada mulanya, ia adalah sebuah syarikat teknologi maklumat (IT) yang tertumpu kepada penyelidikan, pembangunan, dan pemasaran perisian komputer, serta penyediaan perkhidmatan sokongan rangkaian sistem, integrasi sistem IT, dan penyelesaian perisian.

Beberapa produk utama ialah:

TMS Enterprise Knowledge Portal (portal pengetahuan perusahaan) - Portal pengetahuan perusahaan untuk pengurusan maklumat dan kerjasama.

TMS Government Solution (penyelesaian pengurusan bersepadu untuk agensi kerajaan) - Penyelesaian pengurusan bersepadu untuk agensi kerajaan, menghubungkan jabatan dan proses operasi.

TMS School Management System (sistem pengurusan sekolah berasaskan web) - Sistem pengurusan sekolah berasaskan web untuk memudahkan tugas harian institusi pendidikan.

The Media Shoppe Sdn Bhd ditubuhkan sebagai syarikat swasta di Malaysia pada sekitar tahun 1990-an, dan ia menjadi asas kepada entiti awam The Media Shoppe Berhad.

Nombor pendaftaran syarikat utama (The Media Shoppe Berhad) ialah 199601010679 (383028-D), yang sama dengan Harvest Miracle Capital Berhad

-------

Beza The Media Shoppe Berhad dan The Media Shoppe Sdn. Bhd

Entiti yang berkait rapat tapi mempunyai perbezaan dari status undang-undang, struktur korporat dan perana dalam kumpulan syarikat yang sama.

✔ Dari segi undang-undang

The Media Shoppe Berhad adalah syarikat awam (public limited company) yang disenaraikan di Bursa Malaysia (dahulunya pasaran MESDAQ, kini ACE Market). Ia mempunyai nombor pendaftaran 199601010679 (383028-D) dan boleh menjual saham kepada orang ramai. Nama "Berhad" menunjukkan ia adalah syarikat berhad awam.

The Media Shoppe Sdn Bhd adalah syarikat swasta (private limited company). Nama "Sdn Bhd" bermaksud syarikat terhad swasta, di mana saham tidak boleh dijual secara terbuka kepada orang awam, dan biasanya dimiliki oleh sekumpulan kecil pemegang saham.

✔ Peranan dan Hubungan

The Media Shoppe Berhad adalah syarikat induk (holding/public listed company) yang disenaraikan. Ia menjadi syarikat utama yang mengendalikan kumpulan secara keseluruhan.

The Media Shoppe Sdn Bhd adalah entiti asal atau anak syarikat/operasi awal. Ia ditubuhkan lebih awal (sekitar 1996) sebagai syarikat swasta. Kemudian, dijadikan asas untuk penyenaraian awam, di mana syarikat swasta itu "dinaik taraf" atau digabungkan menjadi syarikat awam The Media Shoppe Berhad. Dalam rekod sejarah, The Media Shoppe Sdn Bhd disebut sebagai syarikat asal sebelum penyenaraian, dan operasi IT utama (seperti TMS Software) dijalankan melalui entiti seperti ini atau anak syarikat.

✔ Evolusi

Pada tahun 1996, syarikat bermula sebagai The Media Shoppe Sdn Bhd (swasta), menumpukan kepada perisian dan IT (contoh: TMS Enterprise Knowledge Portal, TMS School Management System).

Kemudian, dinaik taraf menjadi The Media Shoppe Berhad (awam) untuk disenaraikan di Bursa Malaysia sekitar tahun 2004.

Selepas penyenaraian, The Media Shoppe Berhad menjadi syarikat induk, manakala The Media Shoppe Sdn Bhd mungkin kekal sebagai anak syarikat operasi atau entiti yang diintegrasikan. Dalam laporan tahunan lama (seperti era SKH Consortium), disebut bahawa CEO meletak jawatan untuk fokus pada "subsidiary level", menunjukkan adanya anak syarikat yang beroperasi.

✔ Status Semasa

The Media Shoppe Berhad: Tidak lagi wujud sebagai nama rasmi; ia telah ditukar nama kepada Harvest Miracle Capital Berhad (HM) pada 2022. Warisan IT masih ada dalam segmen perniagaan HM.

The Media Shoppe Sdn Bhd: Kemungkinan besar tidak lagi aktif secara bebas atau telah dibubarkan/digabungkan ke dalam kumpulan. Alamat lama (seperti di Kelana Jaya atau Bandar Sunway) merujuk kepada era awal, tetapi tiada rekod operasi terkini sebagai entiti berasingan.

-------

Tahun 1996: Penubuhan The Media Shoppe Sdn Bhd

Sebelum 2016: Dikenali sebagai The Media Shoppe Berhad.

26 Januari 2016: Menukar nama kepada SKH Consortium Berhad, mencerminkan perkembangan ke arah pembinaan hartanah dan perniagaan lain selain IT.

14 September 2018: Menukar nama kepada Vortex Consolidated Berhad.

12 September 2022: Menukar nama kepada Harvest Miracle Capital Berhad (HM), dengan fokus mempelbagaikan perniagaan ke hartanah, pembinaan, pelaburan hartanah, pinjaman wang, perladangan, pembuatan, dan perdagangan bahan binaan, sambil mengekalkan teras IT/ICT.

-------

Sebab pertukaran nama berkali-kali:-

Rebranding untuk mencerminkan perubahan fokus perniagaan - Dari IT semata-mata kepada hartanah, pembinaan, pinjaman wang, perladangan, dll.

Strategi untuk "refresh" imej syarikat - Nama lama mungkin dikaitkan dengan prestasi lemah, skandal kecil, atau imej negatif di kalangan pelabur.

Selepas pengambilalihan besar (change of control) atau masuk pemegang saham baru - Pemilik baru suka tukar nama untuk menandakan era baru.

Untuk menarik minat pelabur baru - Nama yang lebih "menarik" atau moden boleh membantu naikkan harga saham sementara (walaupun tak selalu berjaya).

Ciri biasa penny stock di ACE Market - Banyak syarikat di segmen ini tukar nama berulang kali sebagai sebahagian daripada "turnaround" atau cuba cari identiti baru untuk berada dalam pasaran.

-------

✅ The Media Shoppe Berhad (Sebelum 2016)

Lembaga Pengarah pada Era The Media Shoppe Berhad sebelum ditukar ke SKH Consortium Berhad.

✔ Tan Ooi Jin (orang kuat Victor Chin) - Executive Chairman/Executive Director (dulu Independent Non-Executive Director, kemudian dinaik taraf).

✔ Dato’ Low Liong Kian - Executive Director (dilantik pada 17 Ogos 2015; beliau dan Tan Tzu Pin mewakili pemegang saham terbesar melalui Master Knowledge Sdn Bhd, dengan pegangan 21.226%).

✔ Lee Li Chain - Finance Director/Executive Director.

✔ Tan Tzu Pin - Non-Independent Non-Executive Director (dilantik bersama Dato’ Low sebagai wakil pemegang saham utama).

✔ Dato’ Chairil Nazri Bin Ahmad - Independent Non-Executive Director.

✔ Lim Bun Hwa - Independent Non-Executive Director (juga Pengerusi Jawatankuasa Audit dan Remuneration Committee pada masa itu).

✔ Yap Kien Ming - Independent Non-Executive Director (terlibat dalam jawatankuasa Nomination dan Remuneration).

✔ Sam Kok Hong - Independent Non-Executive Director.

-------

✅ Daripada The Media Shoppe Berhad ke SKH Consortium Berhad (26 Januari 2016)

Ini adalah peralihan daripada fokus IT/perisian semata-mata kepada kepelbagaian perniagaan ke pembinaan hartanah dan perniagaan lain. Nama "SKH Consortium" mencerminkan pendekatan "konsortium" atau kumpulan pelbagai segmen.

Ada ahli lembaga pengarah baru yang dilantik sekitar tempoh itu. Pertukaran nama ke SKH Consortium Berhad berlaku pada 26 Januari 2016 (daripada The Media Shoppe Berhad), dan berdasarkan laporan tahunan syarikat untuk tempoh kewangan hingga 31 Mac 2016, lembaga pengarah termasuk beberapa ahli yang baru atau dinaik taraf:

✔ Dato’ Low Liong Kian (Executive Director): Dilantik pada 17 Ogos 2015, jadi dia adalah ahli baru menjelang 2016. Beliau dan Tan Tzu Pin mewakili pemegang saham utama (Master Knowledge Sdn Bhd).

✔ Tan Tzu Pin (Non-Independent Non-Executive Director): Juga dilantik sekitar 2015.

✔ Ahli lain seperti Tan Ooi Jin (Executive Chairman), Lee Li Chain (Finance Director), Dato’ Chairil Nazri Bin Ahmad, Lim Bun Hwa, Yap Kien Ming, dan Sam Kok Hong turut berada dalam lembaga pada masa itu.

-------

✅ Daripada SKH Consortium Berhad ke Vortex Consolidated Berhad (14 September 2018)

Nama "Vortex" mungkin dipilih untuk bunyi lebih moden/teknologi (vortex - pusaran kuat, simbol pertumbuhan cepat). Pada masa itu, syarikat sedang kembangkan segmen IT/ICT antarabangsa dan mula masuk hartanah. Ia juga selepas beberapa perubahan pengurusan/lembaga pengarah

Pada 14 September 2018, syarikat ini secara rasmi menukar nama daripada SKH Consortium Berhad kepada Vortex Consolidated Berhad (berkuat kuasa mulai 9.00 pagi hari itu, selepas kelulusan Bursa Malaysia dan Suruhanjaya Syarikat Malaysia). Lembaga pengarah pada masa pertukaran nama ini tidak mengalami perubahan besar secara serentak dengan pertukaran nama dan ia kekal berdasarkan komposisi yang wujud selepas peralihan dari SKH Consortium Berhad.

Lembaga Pengarah Utama pada September 2018 (Sebahagian besarnya kekal dari era SKH Consortium Berhad, dengan beberapa perubahan kecil sepanjang 2017–2018)

✔ Choo Peng Hung - Managing Director / Executive Director (Beliau dilantik sebagai Managing Director pada Februari 2018 atau sekitar itu, dan kekal sehingga Julai 2023. Beliau adalah pengarah utama semasa era Vortex, termasuk pada September 2018.)

✔ Chan Swee Ying (Isteri Victor Chin) - Executive Director (Beliau adalah pengarah eksekutif dan pemegang saham kedua terbesar pada masa itu, dengan pegangan sekitar 17% pada 2020, menunjukkan beliau sudah berada dalam lembaga sejak sebelum 2018.)

✔ Beberapa pengarah bebas bukan eksekutif (Independent Non-Executive Directors) dari era SKH, tetapi ramai telah berubah atau diganti selepas 2018.

✔ Tiada pengumuman besar "change of directors" yang disertai secara langsung dengan pertukaran nama pada 14 September 2018; pertukaran nama lebih kepada rebranding tanpa perubahan lembaga segera.

Pada 2018, syarikat sedang dalam fasa pengembangan (contoh: penggabungan atau pengambilalihan kecil), dan Choo Peng Hung menjadi tokoh utama sebagai Managing Director. Beliau memimpin syarikat sehingga 2023,dan meletak jawatan kerana sebab lain.

Lembaga pengarah berubah secara beransur-ansur selepas 2018, dengan lebih banyak perubahan besar berlaku pada 2022 apabila nama ditukar kepada Harvest Miracle Capital Berhad (contoh: pelantikan Dato’ Liu Han Ming pada April 2022, dan lain-lain seperti See Toh Kean Yaw, Sherene Lee Mong Ee).

Daripada Vortex Consolidated Berhad ke Harvest Miracle Capital Berhad (12 September 2022)

Pengumuman rasmi pada Jun 2022 hanya nyatakan nama baru diluluskan SSM, dan tertakluk kelulusan pemegang saham. Tiada sebab eksplisit dinyatakan dalam filing Bursa.

Syarikat sedang dalam fasa mempelbagaikan perniagaan secara besar-besaran ke hartanah (pembinaan & pembangunan), pelaburan hartanah, pinjaman wang, perladangan (ladang sawit), pembuatan, dan perdagangan bahan binaan - selain perniagaan asal iaitu IT.

Nama "Harvest Miracle Capital" melambangkan "menuai keajaiban" atau pertumbuhan ajaib dalam pelaburan/hartanah (harvest - menuai hasil, miracle - keajaiban, capital - modal/pelaburan). Ia bertujuan beri imej positif, harapan pertumbuhan, dan sesuai dengan fokus baru sebagai syarikat holding pelaburan yang pelbagai.

Pertukaran nama daripada Vortex Consolidated Berhad kepada Harvest Miracle Capital Berhad (HM, kod saham 0060 di pasaran ACE Bursa Malaysia) berkuat kuasa pada 12 September 2022.

Berdasarkan maklumat terkini dari laman rasmi syarikat (www.hmcap.my), Yahoo Finance, Simply Wall St, dan pengumuman Bursa Malaysia (sehingga Mac 2026), berikut adalah komposisi lembaga pengarah semasa (selepas pertukaran nama 2022 dan perubahan seterusnya):

✔ Dato’ Liu Han Ming (Han Ming Liu) - Executive Chairman Dilantik sebagai Non-Independent Non-Executive Director pada 6 April 2022 (sebelum pertukaran nama rasmi, tetapi kekal selepas itu). Di re-designated sebagai Executive Chairman pada 20 Disember 2023 dan merupakan pemegang saham utama (sekitar 24.59% pada 2025).

✔ See Toh Kean Yaw (Kean Yaw Toh) - Executive Director Dilantik sekitar September 2022 atau selepas pertukaran nama. Beliau kekal sebagai pengarah eksekutif utama.

✔ Sherene Lee Mong Ee (Mong-Ee Lee) - Executive Director Dilantik ke lembaga pada 22 November 2022. Di re-designated sebagai Executive Director pada 10 Januari 2024.

✔ Ling Wee Tak (Wee Tak Ling) - Independent Non-Executive Director Dilantik dengan kesan dari 8 Julai 2022 (sebelum pertukaran nama rasmi, tetapi kekal selepas itu).

✔ Chua Ei Ming (Ei Ming Chua) - Independent Non-Executive Director Dilantik pada 17 Oktober 2023.

✔ Lim Peng Peng (Peng Lim) - Independent Non-Executive Director Dilantik sekitar April 2024 (atau selepas 2023, berdasarkan rekod terkini).

Sebelum dan sebaik selepas pertukaran nama pada 2022, terdapat perubahan besar dalam lembaga pengarah, termasuk pelantikan Dato’ Liu Han Ming (April 2022), Ling Wee Tak (Julai 2022), dan Sherene Lee Mong Ee (November 2022). Ini menandakan era baru pengurusan selepas rebranding.

Ahli Lembaga Pengarah Harvest Miracle Capital Berhad (Tahun 2024-2026)

Ahli lembaga pengarah Harvest Miracle Capital Berhad agak stabil sejak 2023, dengan satu pelantikan utama pada 2024. Tiada perubahan besar dilaporkan pada 2025-2026 selain transaksi saham kecil yang melibatkan ahli lembaga.

✔ Dato’ Liu Han Ming - Executive Chairman Dilantik sebagai Non-Independent Non-Executive Director pada 6 April 2022, dan redesignated sebagai Executive Chairman pada 20 Disember 2023. Beliau kekal dalam jawatan ini sepanjang 2024-2026, dan merupakan pemegang saham utama (sekitar 24.59% pada 2025).

✔ Sherene Lee Mong Ee - Executive Director Dilantik ke lembaga pada 22 November 2022, dan redesignated sebagai Executive Director pada 10 Januari 2024. Jawatan ini kekal sehingga 2026.

✔ See Toh Kean Yaw - Executive Director Dilantik sekitar 2022, dan kekal dalam jawatan sepanjang 2024-2026 tanpa perubahan yang dilaporkan.

✔ Chua Ei Ming - Independent Non-Executive Director Dilantik pada 17 Oktober 2023, dan kekal dalam jawatan sepanjang 2024-2026. Pada 2025, beliau terlibat dalam transaksi saham (transfer 2,551,666 saham biasa pada 29 Oktober 2025, tetapi ini tidak mengubah status jawatannya).

✔ Ling Wee Tak - Independent Non-Executive Director Dilantik pada 8 Julai 2022, dan kekal dalam jawatan sepanjang 2024-2026.

✔ Lim Peng Peng - Independent Non-Executive Director Dilantik pada 9 April 2024, dan kekal dalam jawatan sehingga 2026. Beliau juga dilantik sebagai ahli Jawatankuasa Audit pada tarikh yang sama.

-------

Siapa pemegang saham dalam Harvest Miracle Capital Sdn. Bhd?

Datuk Ben Fam Chee Way mempunyai peratusan pegangan langsung sebanyak 0.37% dan Datuk Ben adalah pengarah bukan bebas bukan eksekutif (Non-Independent Non-Executive Director) dan sering digambarkan sebagai major shareholder dalam konteks portfolio perniagaan keseluruhan, walaupun peratusannya kecil berbanding pemegang saham utama syarikat.

Pemegang Saham Utama Lain ialah:

Fortress Parade Sdn Bhd: Sekitar 25.21% (pemegang saham terbesar, dikaitkan dengan Dato’ Liu Han Ming sebagai Executive Chairman).

Epic Pavilion Sdn Bhd dan Selama Bintang Sdn Bhd: Antara pemegang saham utama lain.

-------

Fortress Parade Sdn Bhd, Epic Pavilion Sdn Bhd, dan Selama Bintang Sdn Bhd adalah syarikat swasta yang bertindak sebagai pemegang saham utama (substantial shareholders) dalam Harvest Miracle Capital Berhad. Mereka memegang pegangan besar dalam syarikat tersebut, dan pemilik sebenar (beneficial owners) adalah individu yang mempunyai kepentingan melalui syarikat-syarikat ini.

❎ Fortress Parade Sdn Bhd

Pemilik utama / pemegang saham substantial: Dato’ Liu Han Ming (juga dikenali sebagai Liu Han Ming). Beliau mempunyai kepentingan tidak langsung (deemed interest) melalui pegangan substantial dalam syarikat ini. Fortress Parade adalah pemegang saham terbesar HM dengan sekitar 20-25% (bergantung pada kemas kini terkini, contohnya 25.21% dalam beberapa laporan) dan Dato’ Liu juga merupakan Executive Chairman HM sejak Disember 2023.

❎ Epic Pavilion Sdn Bhd

Pemilik utama / pemegang saham substantial adalah Chan Swee Ying (isteri Victor Chin). Beliau mempunyai kepentingan tidak langsung melalui pegangan dalam Epic Pavilion. Syarikat ini memegang sekitar 14.47-14.48% dalam HM (sebelum ada perubahan seperti ceasing substantial holder pada 2024).

❎ Selama Bintang Sdn Bhd

Pemilik utama / pemegang saham substantial adalah Tan Leh Keong (dan mungkin Tan Leh Siang atau ahli keluarga berkaitan). Mereka mempunyai kepentingan tidak langsung melalui pegangan dalam Selama Bintang. Syarikat ini pernah memegang sekitar 9.09% dalam HM (muncul sebagai substantial shareholder pada 2023, tetapi ada notis ceasing pada Mei 2024, menunjukkan pegangan mungkin telah dikurangkan atau dijual).

❎ Dato’ Pang Kong Hong (atau Dato Pang Kim Moon / Kong Hong Pang) - 7.47% (sekitar 129.71 juta saham secara langsung, nilai RM18.81–23 juta). Substantial shareholder; beliau membuat akuisisi tambahan pada Ogos 2025 (6.25 juta saham).

❎ Dato’ Liu Han Ming (Han Ming Liu / Dato Liu Han Ming) - 24.59% secara keseluruhan (505.64 juta saham, nilai RM73.32 juta). Ini termasuk 4.41% secara langsung (90.68 juta saham) dan 20.18% tidak langsung (melalui Fortress Parade Sdn Bhd). Beliau adalah pemegang saham individu terbesar dan Executive Chairman.

❎ Tan Leh Keong (atau Leh Keong Tan) - 5.15% (sekitar 106 juta saham). Substantial shareholder melalui akuisisi pada Julai 2025.

Pemegang Saham Lain yang Ketara

✔ Public Companies / Institusi - sekitar 3.99% (contoh: NEXG Berhad atau entiti lain)

✔ Private Companies - sekitar 7.42% (selain yang disebut di atas).

✔ General Public / Orang Awam - sekitar 35.9%.

✔ Individual Insiders (termasuk pengarah) - sekitar 52.7% secara keseluruhan.

✔ Lain-lain: Ng Kok Ming (2.83%), Toh Hooi Hak (2.22%), dan beberapa pengarah seperti Chua Ei Ming (0.39%).

Top 25 pemegang saham mengawal sekitar 63.42% syarikat, menunjukkan pemilikan tertumpu di kalangan individu dan syarikat swasta.

-------

Pelaburan Utama dan Strategik Terkini (sehingga Mac 2026)

✅ Pelaburan dalam Kaw Kaw Malaya Sdn Bhd (KKM) - Sektor Makanan dan Minuman (F&B) Pada Februari 2026, HM membuat pelaburan strategik bernilai RM4.4 juta untuk memperoleh 40% pegangan saham dalam Kaw Kaw Malaya Sdn Bhd (KKM). Pelaburan ini termasuk:

RM40,000 untuk langganan saham baharu (40% ekuiti).

RM4.36 juta sebagai pendahuluan pemegang saham tanpa faedah dan tidak bercagar (shareholder advance).

KKM (ditubuhkan November 2025) dikawal oleh G&T Brand Sdn Bhd, pengendali jenama seperti Bungkus Kaw Kaw dan Ah Cheng Laksa. Ini menandakan kemasukan HM ke sektor F&B dengan konsep restoran warisan Malaysia. Pelaburan ini dijangka memberikan pulangan melalui pembahagian keuntungan (70%–90% daripada keuntungan suku tahunan selepas cukai dan susut nilai sehingga pelaburan pulih sepenuhnya, dengan tempoh pulangan dianggarkan 1–2.4 tahun). KKM merancang membuka dua cawangan di Kuala Lumpur (Bangunan Sultan Abdul Samad dan Jalan Kemuning).

✅ Pelaburan dalam Hartanah dan Pembinaan

HM melabur dalam hartanah untuk pendapatan sewaan dan pertumbuhan modal, termasuk pembangunan hartanah dan projek pembinaan. Segmen ini menjadi fokus utama selepas rebranding pada 2022. Pada 2025, operasi pelaburan hartanah bermula, menyumbang pendapatan awal kepada syarikat.

✅ Perladangan (Plantation)

HM memiliki ladang sawit dan durian (contoh: ladang sawit seluas kira-kira 1,285 ekar di Semenanjung Malaysia selatan). Pada Januari 2026, HM mengumumkan pelupusan anak syarikat Teras Gemumi Sdn Bhd (termasuk anak syarikatnya) kepada Ree Fong Agriculture Sdn Bhd dengan nilai RM51.6 juta tunai. Ini melibatkan penjualan 2,221,140 saham biasa, dengan keuntungan dijangka RM15.98 juta. Hasil jualan digunakan untuk modal kerja dan pelaburan semula. Selepas pelupusan, Teras Gemumi tidak lagi anak syarikat HM.

✅ Pinjaman Wang (Money Lending)

Melalui anak syarikat, HM menyediakan pinjaman peribadi dan perniagaan kecil. Ini adalah sumber pendapatan stabil, dengan lesen pinjaman wang yang sah.

✅ Pembuatan (Manufacturing)

HM terlibat dalam pembuatan dan penjualan bata tanah liat, paver, dan bata hiasan (contoh: akuisisi atau penggabungan dengan Claybricks & Tiles dan Qualibricks & Tiles pada Disember 2023). Ini termasuk kontrak pembuatan dan perdagangan bata bakar.

✅ Pelaburan Lain dan Sejarah

Pada 2023, HM menjual 40% pegangan dalam Viewnet Computer System Sdn Bhd (VCS) dengan nilai RM14 juta (sektor IT).

Pelaburan hartanah dan pembinaan kekal sebagai teras, dengan operasi di Malaysia dan antarabangsa (Jepun, UK, Singapura, Australia, Filipina, Taiwan) untuk perdagangan IT/ICT.

Syarikat juga mempunyai pelaburan jangka pendek (short-term investments) untuk pengurusan tunai, seperti yang dibincangkan dalam AGM.

-------

Kaitan Harvest Miracle Capital Bhd dengan Victor Chin

✅ Madam Chan Swee Ying (Isteri Victor Chin)

Chan Swee Ying pernah menjadi Pengarah Eksekutif (Executive Director) di Harvest Miracle Capital Berhad (atau syarikat sebelumnya seperti Vortex Consolidated Berhad).

Chan juga disebut sebagai pemegang saham utama (substantial shareholder) lama di HM, serta syarikat lain seperti G3 Global, Hong Seng Consolidated Bhd, dan CSH Alliance Bhd (kini Velocity Capital Partner Bhd).

Pada November 2022 (selepas pertukaran nama HM pada September 2022), Chan dan Victor Chin dilaporkan mengambil alih pegangan besar di syarikat lain seperti Caely Holdings Bhd (Classita Holdings), di mana Chan menjadi pemegang saham terbesar. Ini dikaitkan dengan strategi rangkaian Victor Chin.

Pegangan Chan di HM dan syarikat berkaitan dianggarkan bernilai jutaan ringgit pada masa itu, walaupun pegangan semasa mungkin telah berubah (tiada rekod pegangan langsung Victor Chin di HM).

✅ Pengarah dan Pointmen Berkaitan

Christopher Chan Hooi Guan (bukan saudara Victor Chin, tetapi dikaitkan sebagai "pointman" atau wakil). Christopher pernah memegang jawatan pengarah eksekutif di Vortex Consolidated Berhad (nama lama HM sebelum 2022), Harvest Miracle Capital Berhad, serta syarikat lain seperti HS Bio Sdn Bhd dan Open Dynamics Sdn Bhd. Beliau dikaitkan dengan operasi Victor Chin di pelbagai syarikat.

Lembaga pengarah HM semasa (2024–2026) tidak termasuk Victor Chin atau Chan Swee Ying secara langsung (seperti Dato’ Liu Han Ming sebagai Executive Chairman), tetapi sejarah menunjukkan pengaruh tidak langsung melalui pengarah lama atau transaksi.

✅ Konteks Rangkaian Victor Chin

Victor Chin sering dikaitkan dengan syarikat seperti MMAG Holdings Bhd (kenderaan perdagangan utama), Velocity Capital Partner Bhd (sebagai "corporate moneylender"), dan lain-lain seperti Green Packet Bhd, Hong Seng Consolidated Bhd, Revenue Group Bhd, NexG Bhd, dan GIIB Holdings Bhd.

HM sebagai sebahagian daripada rangkaian, terutamanya melalui segmen pinjaman wang (money lending) dan IT/ICT, yang selaras dengan strategi Victor Chin menggunakan lesen pinjaman untuk saluran dana.

Tuduhan termasuk pengambilalihan syarikat penny stock, manipulasi saham, dan penggunaan pengaruh (termasuk dakwaan melibatkan agensi penguatkuasaan seperti MACC), tetapi Victor Chin menafikan tuduhan tersebut dalam laporan Bloomberg.

-------

√ Tiada rekod pegangan saham langsung Victor Chin di HM (berbeza dengan Datuk Ben Fam Chee Way yang memegang 0.37%, atau Dato’ Liu Han Ming ~24.59%).

√ Kaitan utama adalah tidak langsung melalui isteri beliau (Chan Swee Ying) dan pengarah lama seperti Christopher Chan Hooi Guan.

💥 HM kini lebih dikaitkan dengan Dato’ Liu Han Ming dan Datuk Ben Fam Chee Way sebagai pemimpin utama.

-------

Anak-anak Syarikat Harvest Miracle Capital Bhd

💥 Segmen IT dan ICT

𝙑𝙞𝙚𝙬𝙣𝙚𝙩 Computer System Sdn Bhd (VCS) . Anak syarikat sepenuhnya dan kini, pegangan HM sekitar 60% (selepas pelupusan 40% pada Oktober 2023 kepada Pang Kim Moon). Ini adalah anak syarikat utama untuk perdagangan perkakasan/perisian IT, aksesori, dan perkhidmatan sokongan.

Peranan: Menjalankan perniagaan perdagangan perisian, perkakasan, dan aksesori komputer; pembangunan perisian dan perkhidmatan sokongan Catatan: Pada September 2023, HMCB dan anak syarikatnya bercadang untuk menjual 40% kepentingan ekuiti dalam VCS untuk RM14 juta.

💥 Segmen Pembuatan (Manufacturing)

𝘾𝙡𝙖𝙮𝙗𝙧𝙞𝙘𝙠𝙨 & Tiles Sdn Bhd (CTSB) - Diperoleh 70% pegangan pada Disember 2023. Terlibat dalam pengeluaran dan penjualan bata tanah liat, paver, dan bata hiasan.

𝙌𝙪𝙖𝙡𝙞𝙗𝙧𝙞𝙘𝙠𝙨 & Tiles Sdn Bhd (QTSB) - Diperoleh 70% pegangan pada Disember 2023. Serupa dengan CTSB, fokus pada bata bakar dan kontrak pembuatan.

𝙈𝙖𝙣𝙙𝙤𝙣𝙜 Transport & Trading Sdn Bhd (MTTSB) - Diperoleh 70% pegangan pada Disember 2023. Bertindak sebagai pengendali pengangkutan lori, perdagangan umum, dan penyewaan mesin/peralatan industri (berkaitan dengan pembuatan bata).

💥 Segmen Perladangan (Plantation)

𝙂𝙚𝙢𝙪𝙢𝙞 Multi Plantations Sdn Bhd - Anak syarikat di bawah Teras Gemumi (sebelum pelupusan).

𝙏𝙚𝙧𝙖𝙨 Gemumi Sdn Bhd

Status: Anak syarikat sepenuhnya (sebelumnya) Bidang: Perladangan (kemungkinan besar berkaitan dengan perladangan kelapa sawit/durian) Catatan: Pada Januari 2026, HMCB mengumumkan hasrat untuk menjual keseluruhan kepentingan ekuiti dalam Teras Gemumi Sdn. Bhd. dengan pertimbangan tunai RM51.6 juta kepada Ree Fong Agriculture Sdn. Bhd. Dan bukan lagi anak syarikat HM.

💥 Segmen Pinjaman Wang (Money Lending)

𝙑𝙖𝙡𝙝𝙖𝙡𝙡𝙖 Capital Sdn Bhd (VCSB) - Anak syarikat sepenuhnya (wholly-owned subsidiary) yang memegang lesen pinjaman wang (diperbaharui sehingga 2024). Bertanggungjawab untuk aktiviti pinjaman peribadi dan perniagaan kecil kepada pihak ketiga.

💥 Segmen Hartanah dan Pembinaan

𝙆𝙚𝙥𝙖𝙮𝙖𝙣𝙜 Height Sdn Bhd - 100% dimiliki, terlibat dalam pelaburan hartanah, pembangunan, dan pembinaan.

𝙈𝙞𝙧𝙖𝙘𝙡𝙚 Nexus Supply Sdn Bhd - 100% dimiliki, mungkin berkaitan dengan pembekalan bahan binaan atau hartanah.

Status: Anak syarikat sepenuhnya (wholly-owned subsidiary) Bidang: Perdagangan bahan binaan (construction materials trading) Peranan: Menguruskan perniagaan pembekalan, pemerolehan, pemenuhan dan perdagangan bahan binaan termasuk agregat, besi rod, simen, jubin, kayu dan bahan penebat.

𝙉𝙪𝙤𝙣𝙚 Sdn Bhd (dahulunya Viewnet Ebusiness Sdn Bhd) - 100% dimiliki, mungkin berkaitan dengan operasi hartanah atau IT berkaitan.

💥 Lain-lain (Investment Holding dan Segmen Lain)

Beberapa entiti holding atau operasi kecil seperti yang berkaitan dengan perdagangan bahan binaan (trading of building materials), penyewaan premis, dan pengurusan aset.

❎ HMC Management Sdn Bhd (HMCMSB): 

Property management (pengurusan hartanah), termasuk penyewaan premis, pengurusan aset hartanah, dan perkhidmatan berkaitan hartanah. Dimiliki 100% oleh HM.

❎ Majestic Skyhill Management Sdn Bhd (MSMSB)

Ditubuhkan sekitar Mac 2022.

Aktiviti utama: Property investment dan property management (pengurusan pelaburan hartanah, termasuk projek servis apartment atau pembangunan). Dimiliki 100% oleh HM.

Sejarah: Pernah terlibat dalam novation agreement untuk projek servis apartment (contoh: pada 2022, HM menovasi hak kepada Majestic Skyhill).

❎ Tristar Union Sdn Bhd (TUSB)

Aktiviti utama: Property construction dan perniagaan berkaitan (pembinaan hartanah dan aktiviti pembinaan lain). Dimiliki 100% oleh HM.

Ketiga-tiga syarikat ni adalah sebahagian daripada divisyen hartanah (Property division) HM, yang meliputi pengurusan, pelaburan, dan pembinaan hartanah. Ia disenaraikan secara jelas di laman web rasmi HM di bawah bahagian "Property Construction".

-------

Kaw Kaw Malaya Sdn Bhd (KKM) adalah pelaburan 40% (associate, bukan anak syarikat sepenuhnya) pada Februari 2026.

-------

Transaksi Korporat Terkini Berkenaan Anak Syarikat

✔ Pelucutan Hak (Divestment) Teras Gemumi Sdn. Bhd. (Januari 2026) HMCB bercadang untuk melupuskan keseluruhan kepentingan ekuiti dalam Teras Gemumi Sdn. Bhd. Pertimbangan tunai: RM51.6 juta Tujuan: Membebaskan modal untuk tumpuan kepada kawasan pertumbuhan dengan "pendapatan berulang yang lebih stabil"

✔ Viewnet Computer System Sdn Bhd (September 2023) Pelucutan hak 40% kepentingan ekuiti dalam VCS Nilai transaksi: RM14 juta Pembeli: Kemungkinan besar rakan kongsi strategik atau pelabur

✔ Pengambilalihan (Acquisition) Gemumi Multi Plantations Sdn. Bhd. Pada Februari 2026, Ree Fong Agriculture Sdn.bhd. (bukan anak syarikat HMCB) memasuki perjanjian untuk memperoleh Gemumi Multi Plantations Sdn. Bhd. daripada Harvest Miracle Capital Berhad Ini menunjukkan HMCB sedang mengurangkan pengekalan aset perladangannya untuk memberi tumpuan kepada perniagaan lain.

-------

HMCB beroperasi sebagai syarikat penyataan pelaburan (investment holding company) yang mengendalikan pelbagai anak syarikat dalam lapan bahagian utama perniagaan

-------

Apa kontroversi yang melibatkan Harvest Miracle Capital, Victor Chin dan Datuk Ben Fam Chee Way?

✅ Victor Chin Boon Long (juga dikenali sebagai Victor Chin), isterinya Chan Swee Ying (Madam Chan Swee Ying), dan Datuk Ben Fam Chee Way (Dato' Ben atau Datuk Fam Chee Way) dikaitkan dalam beberapa kontroversi korporat di Malaysia, terutamanya melibatkan syarikat disenaraikan di Bursa Malaysia (penny stocks atau syarikat kecil di pasaran ACE). Kontroversi utama ini muncul daripada laporan Bloomberg pada Februari 2026, blog seperti The Corporate Secret (sejak 2023), dan siasatan polis serta agensi penguatkuasaan.

Victor Chin sering digambarkan sebagai "pemimpin" atau "common link" dalam rangkaian yang dipanggil "corporate mafia" oleh media dan blog. Dakwaan termasuk:

Pengambilalihan syarikat secara paksa - Menggunakan taktik intimidasi (contoh: ancaman senjata), penyiasatan palsu oleh Suruhanjaya Pencegahan Rasuah Malaysia (MACC atau SPRM), dan tekanan untuk merebut kawalan syarikat kecil. Bloomberg (Februari 2026) melaporkan MACC didakwa membantu kumpulan ini merebut syarikat dengan menjalankan siasatan selepas diminta, termasuk kes di GIIB Holdings Bhd (2023) di mana pemilik diugut.

-------

✅ Chan Swee Ying Isteri Victor Chin sering muncul sebagai pemegang saham besar atau pengarah di syarikat yang diambil alih. Chan Swee Ying pernah berkhidmat sebagai Pengarah Eksekutif di Harvest Miracle Capital Bhd, MMAG Holdings, dan Dynaciate.

Contoh: Di Caely Holdings Bhd (kini Classita Holdings Bhd), Chan Swee Ying memperoleh pegangan besar melalui pelaksanaan waran pada 2022 (sekitar 26.55%), dan kemudian menjual sebahagian kepada Hong Seng Consolidated Bhd pada 2023.

Pada 10 November 2022, Victor Chin dan isterinya memperoleh 80,788,500 saham di Caely Holdings Bhd (kini Classita Holdings), menjadikan mereka pemegang saham terbesar, dengan pembiayaan daripada CSH Alliance (kini Velocity Capital) dan Hong Seng Consolidated.

Di Harvest Miracle Capital Berhad, Chan Swee Ying pernah menjadi pengarah eksekutif atau pemegang saham utama (era Vortex Consolidated Berhad sebelum 2022), dan dikaitkan dengan pengambilalihan saham.

-------

✅ Kes salah guna dana dan pengubahan wang haram - Polis Diraja Malaysia (PDRM) menyiasat Victor Chin atas dakwaan salah guna RM30.7 juta di Caely (M) Sdn Bhd (2023). Surat LHDN (2021) mendakwa Victor terlibat dalam pengubahan wang haram melebihi RM500 juta melalui syarikat seperti MMAG Holdings Bhd (dibentuk sebagai kenderaan khas untuk melabur saham). Wang dikaitkan dengan jenayah terancang. Victor menafikan semua dakwaan, menyatakan ia "tidak benar".

Victor dilaporkan ditahan di KLIA pada Disember 2025 di bawah Akta Pencegahan Pengubahan Wang Haram (AMLA), dan rangkaiannya dikaitkan dengan syarikat seperti NexG Bhd (pengeluar pasport dan kad pengenalan), Green Packet Bhd, Hong Seng Consolidated Bhd, Revenue Group Bhd, dan Velocity Capital Partner Bhd (dahulu CSH Alliance Bhd).

-------

Datuk Ben (pengasas Hero 99, Ai Xin Charity Association, dan pemegang saham di HM) dikaitkan secara tidak langsung melalui peralihan syarikat:

✅ Velocity Capital Partner Bhd (dahulu CSH Alliance Bhd) - Syarikat ini dikawal Victor Chin sebelum "diserahkan" kepada Datuk Ben pada 2025. Datuk Ben menjadi pemegang saham terbesar (28.79%) dan dilantik sebagai pengarah bukan eksekutif bukan bebas pada Januari 2025. Blog dan laporan Bloomberg (melalui The Corporate Secret) menggambarkan ini sebagai sebahagian rangkaian Victor Chin.

✅ Harvest Miracle Capital Berhad (HM) - Datuk Ben memegang pegangan kecil (0.37%), tetapi syarikat ini pernah dikaitkan dengan Chan Swee Ying (Vortex Consolidated). Tiada dakwaan langsung terhadap Datuk Ben dalam kontroversi "corporate mafia", tetapi peralihan syarikat seperti Velocity menimbulkan persoalan rangkaian.

✅ Dato' Ben Fam Chee Way terlibat dengan Harvest Miracle Capital Berhad. Beliau memegang jawatan konsultan dan mempunyai kepentingan dalam syarikat tersebut dan pada masa yang sama ketika itu beliau adalah pemegang saham terbesar Velocity Capital dengan 28.79% pegangan (melalui DB Atlantic Capital (M) Sdn Bhd) dan dilantik sebagai Pengarah Bukan Bebas Bukan Eksekutif (Non-Independent Non-Executive Director).

Velocity Capital didakwa berfungsi sebagai "pemberi pinjam wang korporat" (corporate moneylender atau "ah long") untuk syarikat-syarikat dalam rangkaian Victor Chin.

✅ Terdapat dakwaan bahawa Victor Chin menipu Datuk Seri Farhash Salvador (Pengerusi MMAG) mengenai keuntungan dagangan saham yang tidak dibayar, menyebabkan kerugian ratusan juta ringgit.

✅ Victor Chin didakwa menggunakan strategi "template" yang sama untuk mengambil alih syarikat tersenarai dengan menggunakan lesen pembiayaan (money lending license) untuk menyalurkan dana korporat kepada pihak luar atau entiti proksi, mewujudkan transaksi pinjaman yang kelihatan sah di atas kertas, menggunakan struktur tersebut untuk kitaran tunai intra-kumpulan (intra-group cash cycling) dan mengulangi struktur sama dalam syarikat baru seperti MMR Capital Sdn Bhd di bawah NexG Berhad.

Semua dakwaan ini adalah allegations (dakwaan) daripada laporan media seperti Bloomberg (Februari 2026), The Edge Malaysia, dan blog. Victor Chin menafikan sebarang penglibatan dengan "mafia korporat" atau MACC, menyatakan beliau hanya membuat aduan rasmi seperti orang biasa.

-------

Kaitan Harvest Miracle Capital dengan Velocity Capital?

Tidak ada kaitan langsung tetapi ada kaitan melalui Individu dan Entiti Bersekutu.

✅ See Toh Kean Yaw - Pernah menjadi Pengarah Eksekutif di Harvest Miracle Capital Berhad dan merupakan Bekas Pengarah Eksekutif di Velocity Capital Partner Berhad (meletak jawat pada Februari 2026). Kiranya beliau menjadi pengarah dalam kedua-dua syarikat secara serentak sehingga Februari 2026

✅ Victor Chin Boon Long - Adalah Bekas Pengarah Eksekutif Harvest Miracle bersama isterinya Chan Swee Ying. Mengawal Velocity Capital Sdn Bhd (bukan Velocity Capital Partner Berhad yang tersenarai) yang merupakan entiti perniagaan pembiayaan (money lending) yang berbeza daripada Velocity Capital Partner Berhad.

✅ Smart Wisdom Sdn Bhd / Velocity Direct Sdn Bhd - Pada Mei 2024, Velocity Capital Partner Berhad membeli Smart Wisdom Sdn Bhd dan menamakannya semula sebagai Velocity Direct Sdn Bhd. Syarikat ini terlibat dalam perniagaan pembiayaan berlesen (licensed money lending). Smart Wisdom Sdn Bhd pernah menjual kepentingan dalam Kepayang Heights Sdn Bhd kepada Harvest Miracle Capital Berhad (ketika itu dikenali sebagai SKH Consortium Bhd) pada Ogos 2018.

-------

❎Velocity Capital Partner Berhad tidak mempunyai pegangan saham yang ketara dalam Harvest Miracle Capital Berhad. Hubungan antara kedua-dua syarikat ini adalah:

Melalui individu - See Toh Kean Yaw pernah menjadi pengarah dalam kedua-dua syarikat Melalui rangkaian korporat - Kaitan dengan Victor Chin dan entiti-entiti bersekutu Melalui transaksi perniagaan - Seperti jualan kepentingan dalam Kepayang Heights

Pemegang saham terbesar Harvest Miracle Capital Berhad kekal sebagai Fortress Parade Sdn Bhd (30.23%), manakala NexG Berhad memegang 3.99% sebagai pelaburan kecil

-------

🚨Penglibatan dalam Kepayang Heights

Pada November 2022, Classita Holdings Bhd (kini NexG Bina Bhd) memperoleh 3.4% kepentingan dalam Kepayang Heights Sdn Bhd daripada Harvest Miracle Capital Berhad dengan nilai RM17 juta . Ini menunjukkan hubungan perniagaan antara syarikat-syarikat dalam rangkaian yang sama, walaupun bukan melalui pegangan ekuiti langsung.

Penglibatan Datuk Ben Fam Chee Way dalam Kepayang Heights adalah tidak langsung dan berlaku melalui:

Velocity Capital Partner Berhad - Pemilik Smart Wisdom/Velocity Direct (bekas pemilik Kepayang Heights).

Harvest Miracle Capital Bhd - Konsultan dan pemegang saham minoriti (0.37%) yang pernah memiliki Kepayang Heights sebelum menjual kepada Classita.

Terdapat kontroversi undang-undang yang melibatkan pemerolehan Kepayang Heights oleh Classita, dengan tindakan saman oleh pemegang saham minoriti Classita terhadap Lembaga Pengarah dan Harvest Miracle Capital Bhd sebagai salah satu pihak yang digugat.

-------

Harvest Miracle Capital Berhad merupakan syarikat yang telah mengalami transformasi besar dari syarikat media (The Media Shoppe) kepada pelaburan moden. Walaupun secara rasmi telah memisahkan diri dari Victor Chin, nama syarikat masih dikaitkan dengan skandal "corporate mafia" melalui sejarah pengurusan dan tindakan undang-undang berkaitan Kepayang Heights.

Datuk Ben Fam Chee Way memainkan peranan penting sebagai penghubung antara HMCB dan Velocity Capital, walaupun pegangan saham langsungnya kecil (0.37%).

-------

****Maklumat yang ditulis adalah berdasarkan maklumat awam yang tersedia. Bukan pengesahan rasmi, nasihat pelaburan dan nasihat undang-undang. Semua dakwaan, tuduhan, atau isu yang disebut adalah berdasarkan laporan sedia ada. Sila semak sumber rasmi untuk maklumat terkini dan tepat.****

Dato Ben Fam Chee Way dan Kaitan Dengan Victor Chin

Datuk Fam Chee Way seorang usahawan, dermawan, dan perunding strategi perniagaan Malaysia yang berpangkalan di Johor.

Beliau juga dikenali sebagai Dato' Ben atau Datuk Ben. 

Datuk Ben seorang ahli strategi korporat yang masuk ke syarikat-syarikat bermasalah (terutama syarikat tersenarai) untuk merancang penstrukturan semula, cari dana, dan buka pasaran baharu.

Beberapa penulisan pasaran mendakwa struktur pelaburan yang dikaitkan dengan beliau melibatkan penggunaan syarikat tersenarai dan syarikat kredit komuniti/kredit wang (moneylending) untuk mengalirkan dana dan membiayai pengambilalihan saham.

Terdapat laporan lama (2021) yang mengaitkan "Datuk Ben" dengan sindiket penyeludupan rokok di Johor, tetapi siaran akhbar terkini menonjolkan pencapaian perniagaan dan amal beliau. 

Selepas menamatkan pendidikan menengah, Dato' Fam memulakan perjalanan profesionalnya dalam bidang jualan dan pemasaran.

Dari bidang jualan dan pemasaran, beliau secara beransur-ansur meluaskan kepakarannya ke pelbagai sektor:

√ Fasa Awal, Jualan & Pemasaran -

 Membina asas dalam penglibatan pelanggan

√ Fasa Pertengahan, Industri Pembuatan Kimia - Mengasaskan Starwill Industries Sdn. Bhd. (1992)

√ Fasa Kemudian, Perladangan, perhutanan, kewangan

Penglibatan dalam pelbagai sektor strategik. 

√ Kini,  Fintech, Hartanah, Pelancongan - Pemegang syer utama dalam 9 syarikat

-------

𝘼𝙣𝙪𝙜𝙚𝙧𝙖𝙝 & 𝙋𝙚𝙣𝙜𝙞𝙠𝙩𝙞𝙧𝙖𝙛𝙖𝙣

2013 - Mendapat Anugerah Darjah Indera Mahkota Pahang (D.I.M.P.) dari Sultan Pahang ini mengiktiraf sumbangan beliau kepada masyarakat dan perniagaan di Malaysia.

2025 - Mendapat Anugerah Doktor Kehormat dalam Perniaagaan & Keusahawanan dari Wilmington Metropolitan University, California. 

-------

Dato' Ben kini memegang pelbagai peranan penting:

√ Pengarah dan Pemegang Saham Utama dalam sembilan syarikat merangkumi pembuatan kimia, perladangan, pertanian lestari, perniagaan kayu, hartanah, fintech, dan produk pengguna. 

 

√ Pengasas Bersama Persatuan Amal Kasih Sayang (Ai Xin Charity Association Malaysia). 

 

√ Penasihat dalam strategi perniagaan untuk syarikat-syarikat tersenarai dan swasta. 

√ Beliau telah menganjurkan lebih 200 acara amal, memberi manfaat kepada lebih 50,000 nyawa di seluruh Malaysia melalui bantuan bencana, bantuan makanan, tajaan pendidikan, dan program kebajikan komuniti.

√ Pada 2025, beliau terlibat dalam majlis pengumpulan dana terbesar di Kulai, Johor, mengumpul RM500,000 untuk belia.

-------

𝙂𝙚𝙡𝙖𝙧𝙖𝙣 “𝘿𝙖𝙩𝙪𝙠 𝘽𝙚𝙣”, 𝙨𝙞𝙣𝙙𝙞𝙠𝙚𝙩 𝙙𝙖𝙣 𝙡𝙖𝙗𝙚𝙡 “𝙪𝙣𝙙𝙚𝙧𝙬𝙤𝙧𝙡𝙙”.

💥 Sebahagian media dan saluran aktivis (contoh: laman The Corporate Secrets dan saluran pendedahan cukai/kastam) menggambarkan beliau sebagai 𝙞𝙣𝙙𝙞𝙫𝙞𝙙𝙪 “underworld” korporat yang dikaitkan dengan rangkaian “𝙆𝙪𝙢𝙥𝙪𝙡𝙖𝙣 𝘼𝙡𝙞𝙗𝙖𝙗𝙖” - istilah kepada rangkaian penyalahgunaan lesen bumiputera/proksi dalam perniagaan dan import. Nama lain ialah "Ben Gang". 

💥 Nama Datuk Ben muncul bersama dakwaan penggunaan proksi, syarikat kredit komuniti, serta transaksi “round-tripping” (wang berputar melalui beberapa syarikat tetapi akhirnya kembali kepada kumpulan yang sama) untuk mengawal beberapa syarikat awam tanpa pendedahan jelas.

💥 Kumpulan Alibaba” di sini merujuk kepada rangkaian korporat/underworld yang didakwa guna proksi, lesen, dan struktur syarikat rumit untuk kawal syarikat tersenarai, urus aliran duit, dan elak dikesan penguat kuasa, bukan platform e‑dagang Alibaba China.

💥 Saluran seperti Bongkar Kastam menyebut “sindiket ALIBABA” yang dikaitkan dengan aktiviti pengelakan cukai, import, dan penggunaan nama proksi; nama Fam Chee Way disebut sebagai “dalang utama SINDIKET ALIBABA”, tetapi ini berbentuk dakwaan, bukan pengesahan rasmi kerajaan.

𝙈𝙖𝙠𝙨𝙪𝙙 "𝘼𝙡𝙞 𝘽𝙖𝙗𝙖"

💥 “Ali‑Baba” merujuk kepada susunan di mana satu pihak (contoh: ada lesen/kuota/keistimewaan, sering dilabel ‘Ali’) hanya meminjamkan nama/lesen kepada pihak lain (‘Baba’) yang sebenarnya mengawal modal, operasi dan keuntungan. 

💥 Secara praktikalnya, struktur ini boleh jadi sah (JV biasa), tetapi istilah “sindiket Ali‑Baba” muncul bila ia digunakan untuk mengelak syarat bumiputera, manipulasi lesen import, elak cukai, atau menyembunyikan pemilik sebenar.

𝘼𝙥𝙖 𝙮𝙖𝙣𝙜 𝙗𝙞𝙖𝙨𝙖𝙣𝙮𝙖 𝙙𝙞𝙗𝙪𝙖𝙩 “𝙨𝙞𝙣𝙙𝙞𝙠𝙚𝙩 𝘼𝙡𝙞𝙗𝙖𝙗𝙖” 𝙙𝙖𝙣 𝙢𝙤𝙙𝙪𝙨 𝙤𝙥𝙚𝙧𝙖𝙣𝙙𝙞 𝙡𝙚𝙣𝙜𝙠𝙖𝙥

💥 Guna proksi & syarikat lapisan - Di mana ketua sindiket jarang menggunakan nama sendiri. Ketua sindiket akan pecahkan kuasa dan aset kepada banyak syarikat dan individu proksi (seperti isteri, saudara, pekerja dan kawan). 

√ Syarikat dan akaun bank di atas nama individu/entiti lain, tetapi dikawal kumpulan sama di belakang tabir. Satu rangkaian boleh ada syarikat tersenarai di bursa, syarikat sendirian berhad biasa, enterprise kecil, dan mungkin juga syarikat luar negara. 

√ Di atas kertas nampak tidak berkaitan, tapi sebenarnya dikawal oleh kumpulan sama. 

√ Tujuannya supaya susah untuk pihak berkuasa buktikan "beneficial owner" sebenar dan susah until jejak aliran duit dari titik A ke Z kerana melalui banyak lapisan. Sindiket akan membayar “Ali” komisen/fee sebab guna nama dan lesen.

√ Semua keputusan pembelian, harga, kontrak dan pembiayaan dikawal “Baba” di belakang tabir.

√ Kesan: sistem kuota/lesen kerajaan dipusing untuk kepentingan rangkaian, bukan sasaran asal dasar (contoh membantu usahawan kecil tulen).

💥 Permainan saham & syarikat tersenarai 

√ Mengawal beberapa syarikat tersenarai melalui pegangan bersilang, proksi dan syarikat pelaburan; naik turun harga saham boleh dimanipulasi untuk kumpul tunai atau “pump and dump”. 

√ Masuk sebagai “penyelamat korporat” Individu atau kenderaan pelaburan mereka masuk beli saham syarikat tersenarai yang bermasalah, tawarkan diri sebagai pelabur strategik atau “turnaround specialist”.

√ Layering pegangan saham - Pegangan besar dipecah kepada beberapa syarikat pelaburan/moneylender/proksi; setiap satu di bawah ambang pendedahan yang menarik perhatian awam.

√ Naik turun harga (“goreng saham”) - Rangkaian ini boleh guna berita, pengumuman “projek besar”, atau transaksi dalaman untuk naikkan minat pelabur runcit, kemudian jual saham pada harga tinggi (pump and dump).

√ Pinjaman daripada syarikat kredit/moneylender yang berkaitan juga boleh digunakan untuk biayai pembelian saham, kemudian risiko ditolak kepada syarikat/ahli yang kecil.

💥 Permainan import eksport dan cukai, manipulasi lesen, kuota dan import - Yang ini sindiket bergerak dalam barang import (contoh rokok, minuman beralkohol, pakaian, barangan bernilai tinggi).

√ Memanipulasi invois & pengisytiharan

Under‑declaration di mana nilai barang atau kuantiti yang diisytihar kepada kastam sengaja direndahkan. Barang diletak di kod tarif yang cukainya lebih rendah.

√ Pecah kontena / laluan “high risk–low risk”. Kontena dibahagi antara barang sah dan barang “panas”. Dokumen hanya sahkan sebahagian. Menggunakan pelabuhan/laluan yang kurang diawasi atau menggunakan gudang bebas cukai sebagai “buffer” sebelum barang dialih dan ditukar label.

√ Guna banyak syarikat import - Bila satu syarikat mula “panas”, lesen syarikat lain dalam rangkaian akan digunakan; atas kertas nampak pemain baru, hakikatnya orang yang sama di belakang.

💥 Lapisan kewangan dan cuci wang - Wang berpusing melalui banyak akaun dan syarikat (layering), termasuk perniagaan sah, untuk sukar dikesan sebagai hasil jenayah/penggelapan.

💥 Pengaliran dan pencucian wang“Round‑tripping”

√ Duit dari satu sumber (kadang‑kadang haram/kelabu) dialirkan melalui beberapa syarikat dan transaksi “jual beli” palsu atau “consultancy fee” sebelum kembali ke entiti lain dalam rangkaian sebagai seolah‑olah keuntungan sah.

√ Campur dana sah dan tidak sah di mana sindiket menjalankan juga perniagaan sah (kilang, ladang, logistik, runcit) untuk mencampur dana supaya rekod akaun kelihatan normal, sedangkan sebahagian turnover sebenarnya hasil dari aktiviti gelap.

💥 Kawal naratif dan melindungi rangkaian - dengan gunakan peguam, akauntan dan setiausaha syarikat yang mahir untuk pastikan dokumen formal sentiasa “ikut buku”, walaupun tujuan sebenar lain.

√ Bina imej awam melalui Charity besar-besaran, sponsorship, sumbangan pada NGO/rumah ibadat.

√ Profil media yang menonjolkan mereka sebagai “dermawan” dan “penyelamat syarikat sakit”.

√ Bila ada operasi siasatan aset akan cepat‑cepat dipindah ke nama lain. Pengarah “front” akan meletak jawatan, diganti muka baru atau syarikat tertentu serta dibiarkan muflis/dormant sementara struktur lain diteruskan.

💥 Tahap “lengkap” dan had maklumat - Tidak ada satu manual rasmi “modus operandi sindiket Alibaba” yang dibukukan. Apa yang wujud ialah corak yang berulang dalam kes‑kes yang bocor ke media atau siasatan. Diatas adalah gambaran umum berdasarkan pola yang biasa iaitu menggunakan proksi, pecah syarikat, manipulasi lesen dan import, permainan saham, serta pencampuran dana sah/tidak sah. Butiran tepat boleh berbeza antara satu rangkaian dengan rangkaian lain.

-------

𝙆𝙖𝙞𝙩𝙖𝙣 𝙙𝙚𝙣𝙜𝙖𝙣 𝙥𝙚𝙣𝙮𝙚𝙡𝙪𝙙𝙪𝙥𝙖𝙣 𝙧𝙤𝙠𝙤𝙠

Nama “Datuk Ben” memang pernah dikaitkan dengan penyeludupan rokok dalam laporan media dan pendedahan aktivis, tetapi setakat maklumat awam. Kaitan itu banyak bersifat dakwaan dan tidak disokong dengan pengesahan mahkamah yang menyabitkan kesalahan jenayah khusus ke atas beliau. Segala operasi haram termasuk penyeludupan rokok berpangkalan di Johor.

Dato' Ben Fam Chee Way dilabel sebagai "King of Smugglers" oleh media sensasi dan saluran pendedahan seperti Harian Metro serta Telegram Bongkar Kastam, terutamanya dalam konteks penyeludupan rokok di Johor pada sekitar 2021.

Contoh:

- Membeli rokok murah dari Vietnam (contoh: Canyon, John, U2) melalui pengeluar haram.

- Menyeludup masuk rokok dengan menggunakan bot laju (speedboat), biasanya operasi akan dijalankan pada waktu malam dengan menggunakan laluan alternatif.

- Kemudian, rokok tersebut akan disimpan di satu lokasi rahsia yang dikawal oleh geng bersenjata.

- Selepas itu, barulah akan diedarkan kepada peruncit pasaran gelap yang mempunyai jaringan pengedar berperingkat.

- Menggunakan NGO atau "facade business" untuk "pencucian" wang yang mana sistem kewangannya lebih kompleks.

Gelaran ini muncul daripada laporan tahun 2021 yang menggambarkan beliau sebagai individu utama dalam sindiket penyeludupan rokok seludup, dengan dakwaan Datuk Ben adalah  "bapa segala bapa" yang mengawal rangkaian import haram, manipulasi cukai, dan pengedaran di selatan Malaysia. 

Saluran aktivis mengaitkan nama beliau dengan keluarga "Ah Ben" dan sindiket Alibaba, mendakwa modus termasuk under-declaration bebanan, guna proksi untuk consignee, dan aliran wang melalui syarikat berkaitan.

Sindiket Alibaba sebagai corak rangkaian (bukan organisasi tunggal) masih beroperasi melalui struktur baru/proksi, tidak bergantung pada satu individu sahaja. 

Isu Rasuah

Ada laporan blog menyatakan sindiket penyeludupan rokok ini menggunakan sebahagian besar keuntungan untuk:

-  Membayar pegawai penguatkuasaan di titik sempadan

-  Menyogok pegawai berkuasa untuk dalaman

-  Melindungi operasi dari serbuan

Penyeludupan rokok bermula dari Tahun 2012

2012: Bermula dengan penyeludupan rokok dari Vietnam

   ↓

2015: Berkembang pesat selepas kenaikan cukai rokok kerajaan

   ↓

2020-2021: Memanfaatkan krisis COVID-19 untuk mengambil lebih banyak ramai orang yang sanggup bersubahat

   ↓

Kini: Dikatakan masih aktif dengan jaringan yang lebih canggih

Skandal penyeludupan rokok di bawah "Datuk Ben" atau kumpulan "Ali Baba" merupakan isu serius yang menyebabkan kerugian besar kepada negara. Walau bagaimanapun, tiada bukti kukuh yang menghubungkan Datuk Fam Chee Way dengan aktiviti ini dalam laporan rasmi. 

Tiada bukti rasmi atau laporan polis/ mahkamah yang mengesahkan Datuk Ben Fam Chee Way (Dato' Ben) pernah ditangkap setakat Mac 2026.

--------

𝙎𝙚𝙣𝙖𝙧𝙖𝙞 𝙎𝙮𝙖𝙧𝙞𝙠𝙖𝙩 𝙈𝙞𝙡𝙞𝙠 𝙁𝙖𝙢 𝘾𝙝𝙚𝙚 𝙒𝙖𝙮

✅ Harvest Miracle Capital Berhad - Terlibat dalam Pelbagai (Perladangan, Pembiayaan, Hartanah, Hospitaliti). Tersenarai di Bursa Malaysia (0060). Jumlah aset melebihi RM412 juta termasuk projek hotel premium di Genting Highlands (140+ unit, pelaburan >RM200 juta). 

✅ Starwill Industries Sdn. Bhd - Terlibat Pembuatan Kimia Industri. Merupakan Syarikat Sendirian Berhad. Ditubuhkan 1992, kilang di Kota Tinggi dilengkapi 720 unit panel solar 400W - pertama di Johor. 

✅ Hero 99 Sdn. Bhd - Produk Pembersih Isi Rumah. Syarikat Sendirian Berhad, Jualan 110,000KG dalam 7 bulan di WOWSHOP; Duta Jenama: Dato' Wira Lee Chong Wei. 

✅ Triiix - Fintech (SocialFi Trading). Adalah Platform Digital. Merupakan Platform dagangan SocialFi pertama di Asia; bertauliah SOC2, PCI DSS, ISO 27001, CCSS, MSB.

✅ Agri Farm Sdn. Bhd - Perladangan Lestari (Kelapa). Syarikat Sendirian Berhad. Amalan baja organik dan kawalan serangga semula jadi di seluruh Malaysia. 

✅  Quad Regal Sdn. Bhd - Seni Bina & Pembinaan. Perdagangan Kayu & Penghutanan Semula. Memegang jawatan sebagai Pengarah, Pemegang Saham Utama. 

✅ Wira Sarang Sumber Sdn. Bhd - 

Produk Sarang Burung dan Syarikat Sendirian Berhad. Sebagai pengarah, Pemegang Saham Utama.

-------

Kaitan dengan Velocity Capital Sdn. Bhd

Pada Januari 2025, Datuk Fam / Datuk Ben telah menjadi pemegang saham tunggal terbesar Velocity Capital (dahulu CSH Alliance Bhd) selepas mendapat 28.79% melalui DB Atlantic Capital (M) Sdn. Bhd dari pemegang saham terbesar sebelumnya. 

Dato Ben membeli blok saham daripada bekas pemegang saham terbesar Datuk Liu Han Ming (16.61%) dan bekas pengarah eksekutif Tan Yip Jiun (12.17%)

 

Nilai keseluruhan transaksi sebanyak RM31.89 juta[.

Beliau berkhidmat sebagai Pengarah Eksekutif/Pengarah, Pemegang Saham Utama (Major Shareholder) dan Perunding Strategi Perniagaan (Business Strategy Consultant) dalam Velocity Capital. 

Velocity Capital didakwa bertindak sebagai "pemberi pinjam wang korporat" atau "ah long" untuk syarikat-syarikat Victor Chin di mana Velocity bertindak sebagai pemberi pinjaman kepada syarikat tersenarai lain seperti MMAG Holdings, dengan Victor Chin mengawal melalui pegangan bersilang dan proksi serta dana digunakan untuk beli saham dan pengambilalihan syarikat. 

Layering Saham Alibaba di mana Datuk Ben Fam Chee Way masuk sebagai pemegang saham besar Velocity, kemudian Victor serah kawalan kepada beliau untuk kawal MMAG dan NexG secara tidak langsung, sambil Velocity kekal sebagai "kantung wang" untuk round-tripping. 

Ada transaksi bersilang contohnya, Velocity jual anak syarikat Cipta X (nilai RM20 juta) kepada MMAG untuk alirkan dana; pemilikan saling bersilang antara Velocity, MMAG dan NexG memudahkan manipulasi saham.

Velocity Capital memperoleh 6.46% saham MMAG Holdings dengan nilai RM60 juta (40 sen per saham). 

Berlaku serentak dengan kemunculan Farhash Wafa Salvador sebagai pemegang saham terbesar MMAG (20%) dan Pengerusi. 

Pada 9 Januari 2026, Dato' Fam Chee Way melupuskan 32.6 juta saham MMAG melalui Velocity Capital. 

 

Pada 12 Januari 2026, Velocity Capital melupuskan 117.4 juta saham MMAG melalui pasaran terbuka. 

 

Pada 13 Januari 2026, Dato' Fam Chee Way secara rasmi berhenti menjadi pemegang saham utama MMAG Holdings. 

Artikel The Corporate Secret mengaitkan pelupusan ini dengan penahanan lain, Victor Chin, yang dirujuk sebagai “mafia korporat”, dan membaca “exit serentak” beberapa tokoh termasuk Dato’ Seri Farhash Wafa Salvador sebagai langkah menjauhkan diri daripada rangkaian korporat yang disiasat di bawah undang-undang pengubahan wang haram (AMLA).

Artikel sama turut menyebut dakwaan bahawa dana pinjaman daripada syarikat-syarikat pinjaman wang yang dikaitkan dengan Dato’ Ben digunakan untuk membiayai pembelian saham, dan beliau sendiri dilaporkan menanggung kerugian besar. 

-------

Laporan media termasuk Bloomberg dan The Edge Malaysia telah mendedahkan bahawa:

√ Velocity Capital didakwa berfungsi sebagai "ah long korporat" (pemberi pinjam wang) untuk syarikat-syarikat dalam rangkaian Victor Chin

 

√ Terdapat dakwaan manipulasi saham dan penyalahgunaan kuasa korporat melibatkan sekumpulan usahawan termasuk Fam Chee Way dan Victor Chin. 

 

√ Dan bagaimana Azam Baki (Ketua Pesuruhjaya SPRM) boleh memegang dalam syarikat "ah long korporat" Velocity Capital (bernilai kira-kira RM800,000.

-------

Sebelum penarikan diri pada Januari 2026, terdapat struktur pemilikan silang kompleks:

💥 MMAG Holdings - Kenderaan dagangan utama Victor Chin. 

💥 Velocity Capital - Didakwa bertindak sebagai "pemberi pinjam wang korporat" untuk syarikat Victor Chin. 

💥 NexG Bhd - Pemegang saham dalam MMAG dan MMAG juga memegang saham NexG. 

💥 Hong Seng Consolidated - Terlibat dalam transaksi saham Classita dengan isteri Victor Chin (Chan Swee Ying). 

-------

Bagaimana Victor Chin dan Datuk Ben kuasai Datasonic atau MMAG? 

💥 Berdasarkan The Corporate Secret Victor Chin, dilabel "mafia korporat", kononnya serah kawalan MMAG kepada Datuk Ben melalui entiti seperti DB Atlantic Capital dan Velocity Capital Partners; Datuk Ben pegang 117.4 juta saham (6.49%) sebelum melupuskan semuanya pada Januari 2026.

💥 Isteri Victor Chin, Chan Swee Ying, jual 9.53% saham MMAG kepada NexG Bhd (berkait Victor Chin), manakala Datuk Ben masuk sebagai pemegang saham besar melalui layering proksi.

--------

Kaitan dengan Hong Seng Consolidated

✅ Menurut dakwaan blog The Corporate Secret,  Victor Chin dikaitkan sebagai penghubung utama antara Datuk Ben Fam Chee Way dan Hong Seng Consolidated Berhad melalui rangkaian korporat kontroversi yang dilabel "mafia korporat".

✅ Hong Seng sebagai ah long korporat: Victor Chin dan isterinya Chan Swee Ying kononnya kuasai Hong Seng (dipimpin Dato' Seri Teo Hai Hin sebagai MD), digunakan sebagai sumber dana untuk biayai pengambilalihan saham syarikat tersenarai lain. Hong Seng menyalurkan pinjaman kepada Velocity Capital Partners Bhd. 

✅ Hong Seng tubuhkan HS Credit Sdn Bhd selepas Victor Chin dapat pengaruh, dana digunakan untuk pengambilalihan MMAG dan Classita.

✅ Orang kanan bersama: Ng Keok Chai dan Kenny Khow Chuan Wah (orang kepercayaan Victor Chin) duduk dalam BOD Hong Seng dan syarikat yang berkaitan dengan Datuk Ben seperti Velocity Capital. 

-------

Datuk Ben dan Harvest Miracle Capital Sdn. Bhd

Datuk Ben mempunyai 0.37% pegangan secara langsung dalam Harvest Miracle Capital Berhad. 

Merupakan pengarah bukan bebas bukan eksekutif (Non-Independent Non-Executive Director) dan digambarkan sebagai major shareholder dalam konteks portfolio perniagaan keseluruhan, walaupun peratusannya kecil berbanding pemegang saham utama syarikat.

Antara projek utama di bawah syarikat ini ialah pembangunan hotel perniagaan premium di Genting Highlands dengan lebih 320 bilik, melibatkan pelaburan melebihi RM200 juta dan sudah siap pada tahun 2024/2025.

Harvest Miracle Capital juga melabur dalam sektor makanan dan minuman yang mana telah melabur dalam Kaw Kaw Malaya Sdn Bhd (KKM) dengan membeli 40% pegangan saham (equity stake) dalam syarikat KKM, yang merupakan syarikat berkaitan dengan konsep makanan "Kaw Kaw" (seperti Bungkus Kaw Kaw dan Ah Cheng Laksa di bawah pengurusan G&T Brand Sdn Bhd).

Dan 4.36 juta dari pegangan 40% dipinjamkan kepada Kaw Kaw Malaya secara interest free dan tiada aset Kaw Kaw Berhad yang perlu dicagar. Pinjaman ini adalah untuk modal kerja supaya KKM boleh mula beroperasi. 

-------

Status terkini Datuk Ben:

Nama Datuk Ben Ali Baba telah muncul bersama dakwaan penggunaan proksi, syarikat kredit komuniti serta transaksi "round tripping". Dari sudut laporan dan perbualan pasaran Datuk Ben dikaitkan dengan penyeludupan rokok dan isu cukai, struktur korporat kompleks, rangkaian "Ali Baba", syarikat pinjaman wang dan ahli perniagaan yang dilabel sebagai "mafia korporat" dengan beberapa transaksi kini di bawah radar penguatkuasa. 

Tapi, selari dengan sisi kontroversi, dari sudut rasmi terdapat kempen PR yang kuat menonjolkan Datuk Ben sebagai seorang dermawan yang menjadi salah seorang pengasas kepada Persatuan Amal Kasih Sayang (Ai Xin) Malaysia.

Tiada liputan atau perkembangan baru pada 2026 tentang isu "Kumpulan Ali Baba" atau "Ben Gang".

Tiada kes mahkamah, rampasan, atau tuduhan rasmi terkini yang dikaitkan dengan beliau.

Datuk Ben sepertinya fokus pada pertumbuhan perniagaan pelbagai sektor, inovasi lestari, dan sumbangan masyarakat. Dia juga aktif mempromosikan imej positif melalui laman web rasmi datoben dot com, akaun X, dan siaran akhbar antarabangsa (seperti ABNewswire, OpenPR, Barchart). 

****Maklumat adalah berdasarkan maklumat awam yang tersedia. Bukan pengesahan rasmi, nasihat pelaburan dan nasihat undang-undang. Semua dakwaan, tuduhan, atau isu yang disebut adalah berdasarkan laporan sedia ada. Sila semak sumber rasmi untuk maklumat terkini dan tepat.****